평당 1,716만원
아파트 · 495곳
전세 2.9억
월세 6,283만원/93만원
평당 945만원
오피스텔 · 263곳
전세 8,521만원
월세 1억/10만원
평당 571만원
빌라·연립 · 1,388곳
전세 7,512만원
월세 1억/33만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 87,241호 — 아파트 49,602호(57%) · 다세대 18,123호 · 단독 15,252호 · 연립 3,031호 · 비주거용 내 1,233호
주택 재고 87,241호 — 2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,482만원 · 전월 -2.2% · 전년 +0.3%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01% 전세가율(아파트) 70.1% · 전년 대비 +3.1%p
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.1라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이
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거래량 추이2026.07 매매 97건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -19.2%
인구·세대
2026.07 기준
인구·세대205,483
인구
105,344
세대수
-1,256
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년)
이사 온 이유- 주택 26.1% · 전입 5,818명 · 순이동 -1,085명
- 가족 23.7% · 전입 5,269명 · 순이동 -1,740명
- 교육 20.1% · 전입 4,473명 · 순이동 +2,921명
- 직업 16.5% · 전입 3,678명 · 순이동 -1,887명
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- 기타 6.9% · 전입 1,536명 · 순이동 -19명
- 주거환경 5.8% · 전입 1,301명 · 순이동 -77명
- 자연환경 0.9% · 전입 191명 · 순이동 -108명
교육 사유는 순유입 +2,921명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -1,995명)
전국 평균(6%)보다 교육 비중이 높은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 12
중학교 12
행정동 · 생활동네로 좁히기 19곳
🏢
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
아파트 · 구서동 · ✉ 46232 · 거래 2,217건
5.6억
평당 1,789만원
🏢
래미안장전
아파트 · 장전동 · ✉ 46298 · 거래 2,215건
7.3억
평당 3,434만원
🏢
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)
아파트 · 구서동 · ✉ 46233 · 거래 2,196건
5.3억
평당 1,958만원
🏢
경남한신
아파트 · 부곡동 · ✉ 46277 · 거래 2,064건
3.6억
평당 1,414만원
🏢
대우
아파트 · 부곡동 · ✉ 46278 · 거래 1,949건
4.0억
평당 1,785만원
🏢
에스케이아파트
아파트 · 부곡동 · ✉ 46275 · 거래 1,692건
3.7억
평당 1,749만원
🏢
구서우성
아파트 · 구서동 · ✉ 46231 · 거래 1,668건
2.3억
평당 919만원
🏢
벽산블루밍장전디자인시티2단지
아파트 · 장전동 · ✉ 46294 · 거래 1,662건
5.1억
평당 1,923만원
🏢
장전동금정산SKVIEW
이 지역 유명인
이 지역 유명인출신 3명
- 문성민 · 배구·농구 선수
- 엑시 · K-POP 3세대 아이돌 멤버 (추가)
- 지민 · 가수/아이돌
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