금정구 구서동

구서동쌍용예가2단지

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

6.1억

예상 범위 4.6억 ~ 8.1억

평당 2,379만원

2.2억

전세 예상 · 전세가율 36%

5,000만원 / 60만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 403건

예측 신뢰도64/100

34평형(85㎡)53평형(132㎡)63평형(157㎡)64평형(158㎡)

건물 정보

2010년

준공 · 16년차

1~25층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

500건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2016.03 · 3.8억오늘 6.1억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

1층 · 저층

5.5억

7층

6.0억

13층 · 기준층

6.2억

19층

6.4억

25층 · 고층

6.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

34평형(85㎡)

예상 범위 4.9억 ~ 7.6억

6.1억

평당 2,379만원

53평형(132㎡)

예상 범위 7.2억 ~ 9.5억

8.3억

평당 2,071만원

63평형(157㎡)

예상 범위 8.5억 ~ 10.8억

9.6억

평당 2,017만원

64평형(158㎡)

예상 범위 8.5억 ~ 10.9억

9.6억

평당 2,015만원

전·월세 예상 · 평형별

34평형(85㎡)

월세 5,000만원/60만원

전세 2.2억

전세가율 36%

53평형(132㎡)

월세 1억/120만원

전세 4.2억

전세가율 51%

63평형(157㎡)

월세 1억/138만원

전세 5.3억

전세가율 55%

64평형(158㎡)

월세 1억/138만원

전세 5.3억

전세가율 55%

위치

부산광역시 금정구 구서동 1059

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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34평형(85㎡) · 2층

2026.06.13(토)

6.2억

평당 2,392만원

34평형(85㎡) · 9층

2026.04.18(토)

6.7억

평당 2,586만원

34평형(85㎡) · 8층

2026.01.28(수)

6.7억

평당 2,586만원

34평형(85㎡) · 12층

2026.01.19(월)

6.3억

평당 2,450만원

34평형(85㎡) · 13층

2026.01.07(수)

6.5억

평당 2,528만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 9층

2025.11.08(토)

6.3억

평당 2,450만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.10.31(금)

6.3억

평당 2,470만원

34평형(85㎡) · 13층

2025.08.15(금)

6.3억

평당 2,470만원

34평형(85㎡) · 2층

2025.08.05(화)

5.8억

평당 2,244만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.08.02(토)

6.2억

평당 2,392만원

34평형(85㎡) · 16층

2025.06.21(토)

6.3억

평당 2,431만원

34평형(85㎡) · 16층

2025.06.14(토)

6.3억

평당 2,431만원

34평형(85㎡) · 19층

2025.05.31(토)

6.1억

평당 2,372만원

34평형(85㎡) · 6층

2025.05.20(화)

6.4억

평당 2,481만원

34평형(85㎡) · 9층

2025.05.02(금)

6.0억

평당 2,345만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.03.18(화)

5.9억

평당 2,291만원

34평형(85㎡) · 13층

2025.02.21(금)

5.7억

평당 2,217만원

34평형(85㎡) · 10층

2025.02.08(토)

6.1억

평당 2,372만원

34평형(85㎡) · 12층

2025.01.31(금)

5.8억

평당 2,256만원

34평형(85㎡) · 20층

2025.01.25(토)

5.9억

평당 2,295만원

34평형(85㎡) · 16층

2024.12.15(일)

6.2억

평당 2,411만원

34평형(85㎡) · 8층

2024.11.26(화)

6.4억

평당 2,489만원

34평형(85㎡) · 12층

2024.11.23(토)

5.8억

평당 2,236만원

34평형(85㎡) · 2층

2024.09.20(금)

6.0억

평당 2,322만원

34평형(85㎡) · 2층

2024.07.30(화)

5.9억

평당 2,295만원

34평형(85㎡) · 9층

2024.04.12(금)

6.2억

평당 2,400만원

34평형(85㎡) · 9층

2024.03.22(금)

6.2억

평당 2,392만원

34평형(85㎡) · 11층

2024.01.27(토)

6.3억

평당 2,431만원

34평형(85㎡) · 16층

2023.12.30(토)

6.3억

평당 2,450만원

34평형(85㎡) · 9층

2023.11.28(화)

5.9억

평당 2,295만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교장서초단독배정

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.