지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 금정구

📍 부산광역시 금정구 금사동

법정동 · 건물 62곳
평당 1,005만원
아파트 · 6곳
—
오피스텔 · 3곳
평당 1,009만원
빌라·연립 · 48곳
📈 아파트 시세 추이 · 금정구 기준
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2026.07 평당 1,482만원 · 전월 -2.2% · 전년 +0.3%
2024.092025.032025.092026.032026.081,580만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
🔢 거래량 추이 · 금정구 기준
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2026.07 매매 97건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -19.2%
2024.092025.032025.092026.032026.0882건
👥 인구·세대 · 금정구 기준
2026.07 기준
205,483
인구
105,344
세대수
-1,256
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
현대(가.나)동
38㎡·12평 · 1층 · 2026.08.06(목)
4,500만
삼한사랑채
45㎡·13평 · 7층 · 2026.06.20(토)
1.3억
동산맨션
60㎡·18평 · 1층 · 2026.06.11(목)
6,000만
예그린
55㎡·17평 · 4층 · 2026.06.05(금)
7,300만
삼한사랑채
45㎡·13평 · 15층 · 2026.05.13(수)
1.4억
에코하임
18㎡·5평 · 3층 · 2026.05.11(월)
9,900만
삼한
85㎡·26평 · 9층 · 2026.04.06(월)
2.1억
황금빌라(125-1)
51㎡·15평 · 2층 · 2026.04.06(월)
1억
행정동 · 생활동네로 좁히기 2곳
전체금사회동동 35서3동 2
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
삼한사랑채
아파트 · 금사동 · ✉ 46262 · 거래 197건
1.6억
평당 1,090만원
🏢
삼한
아파트 · 금사동 · ✉ 46334 · 거래 117건
2.0억
평당 766만원
🏢
삼한사랑채
silv · 금사동 · 거래 101건
—
🏢
문화파크
아파트 · 금사동 · ✉ 46334 · 거래 76건
1억
평당 631만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 금사동 · 거래 41건
—
🏢
LG스카이빌
아파트 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 27건
1.5억
평당 805만원
🏘️
에코하임
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 26건
1.1억
평당 1,865만원
🏢
안성빌라(30-19)
아파트 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 23건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 금사동 · 거래 22건
—
🏢
금사어울림센터
아파트 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 19건
—
🏘️
그린스위트
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 17건
—
🏘️
예그린
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46334 · 거래 15건
7,300만
평당 436만원
🏘️
모정맨션
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 9건
7,850만
평당 611만원
🏘️
동우주택
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 7건
1억
평당 787만원
🏘️
신일맨션B동
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46263 · 거래 5건
—
🏘️
신일맨션A동
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46263 · 거래 5건
—
🏘️
금사
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 4건
—
🏘️
황금빌라(125-1)
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46264 · 거래 3건
1억
평당 650만원
🏘️
태흥빌라
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46263 · 거래 3건
1.2억
평당 561만원
🏘️
(414-0)가.나.다.라.동
빌라·연립 · 금사동 · ✉ 46262 · 거래 3건
5,700만
평당 352만원
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