지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 금정구

📍 부산광역시 금정구 서동

법정동 · 건물 204곳
평당 931만원
아파트 · 26곳
평당 709만원
오피스텔 · 16곳
평당 738만원
빌라·연립 · 147곳
📈 아파트 시세 추이 · 금정구 기준
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2026.07 평당 1,482만원 · 전월 -2.2% · 전년 +0.3%
2024.092025.032025.092026.032026.081,580만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.03% · 전세 +0.01%
🔢 거래량 추이 · 금정구 기준
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2026.07 매매 97건 · 전월세 127건 · 전월 대비 -19.2%
2024.092025.032025.092026.032026.0882건
👥 인구·세대 · 금정구 기준
2026.07 기준
205,483
인구
105,344
세대수
-1,256
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -2,472명 · 세대 +553세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 478호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
(207-3)
54㎡·16평 · 4층 · 2026.08.07(금)
9,000만
서동현대
60㎡·18평 · 2층 · 2026.08.01(토)
1.2억
다가구
- · 2026.07.27(월)
8,800만
서진빌라
43㎡·13평 · 2층 · 2026.07.23(목)
1.8억
정원맨션
52㎡·16평 · 1층 · 2026.07.04(토)
6,750만
단독
- · 2026.06.27(토)
1.1억
(207-3)
38㎡·12평 · 12층 · 2026.06.26(금)
1.3억
(207-3)
55㎡·17평 · 3층 · 2026.06.24(수)
8,000만
🏫 동네 학교
초등학교 4
중학교 1
고등학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 4곳
전체서3동 93서2동 25서1동 17명장2동 1
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
서동현대
아파트 · 서동 · ✉ 46335 · 거래 591건
9,423만
평당 622만원
🏢
서동삼한-1
아파트 · 서동 · ✉ 46324 · 거래 315건
1.4억
평당 746만원
🏢
성지아파트
아파트 · 서동 · ✉ 46324 · 거래 264건
2.0억
평당 926만원
🏢
삼한여명
아파트 · 서동 · ✉ 46335 · 거래 221건
1.8억
평당 841만원
🏠
단독
단독·다가구 · 서동 · 거래 177건
—
🏢
(207-3)
아파트 · 서동 · ✉ 46321 · 거래 170건
1.2억
평당 952만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 서동 · 거래 147건
—
🏢
대묵M-PARK(베스트로즈힐)
아파트 · 서동 · ✉ 46328 · 거래 119건
2.1억
평당 922만원
🏢
한성기린
아파트 · 서동 · ✉ 46312 · 거래 92건
8,800만
평당 515만원
🏢
우일아내트
아파트 · 서동 · ✉ 46317 · 거래 84건
2.4억
평당 1,615만원
🏢
서동아신
아파트 · 서동 · ✉ 46312 · 거래 75건
1.3억
평당 714만원
🏢
서동다성이룸
아파트 · 서동 · ✉ 46320 · 거래 72건
2.4억
평당 1,479만원
🏢
신동아
아파트 · 서동 · ✉ 46321 · 거래 61건
9,920만
평당 621만원
🏢
서동로얄맨션
아파트 · 서동 · ✉ 46328 · 거래 61건
—
🏢
다온미즈
아파트 · 서동 · ✉ 46321 · 거래 50건
1.7억
평당 1,056만원
🏬
메트로폴리스9
오피스텔 · 서동 · ✉ 46321 · 거래 44건
—
🏬
(207-3)
오피스텔 · 서동 · ✉ 46321 · 거래 39건
8,571만
평당 570만원
🏢
트레비앙
아파트 · 서동 · ✉ 46317 · 거래 37건
2.7억
평당 1,361만원
🏢
서동동국에버리치
아파트 · 서동 · ✉ 46321 · 거래 30건
2.1억
평당 1,186만원
🏢
LKS노빌리티
아파트 · 서동 · ✉ 46317 · 거래 25건
1.9억
평당 971만원
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