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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
📍 부산광역시 수영구
시·군·구 · 건물 2,525곳 · 하위 5개 지역
평당
2,928만원
아파트 · 401곳
평당
1,408만원
오피스텔 · 442곳
평당
2,288만원
빌라·연립 · 1,530곳
📈 아파트 시세 추이
더보기 ›
2026.07
평당 2,466만원
· 전월
-12.2%
· 전년
-18.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,505만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.05%
· 전세
+0.00%
🔢 거래량 추이
더보기 ›
2026.07 매매
102건
· 전월세 184건 · 전월 대비
-35.8%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
78건
👥 인구·세대
2026.07 기준
168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,169명
· 세대
+393세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
223호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
수영SKVIEW1단지
망미동 · 85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.26(수)
6.2억
롯데골드로즈
광안동 · 33㎡·10평 · 17층 · 2026.08.26(수)
1.1억
남천동원로얄듀크
남천동 · 115㎡·35평 · 9층 · 2026.08.26(수)
5.7억
남천동원로얄듀크
남천동 · 85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.25(화)
5.2억
삼익비치
남천동 · 42㎡·13평 · 1층 · 2026.08.24(월)
6.9억
광안자이
광안동 · 85㎡·26평 · 3층 · 2026.08.23(일)
8.9억
남천자이
남천동 · 85㎡·26평 · 26층 · 2026.08.22(토)
15.5억
현대
수영동 · 69㎡·21평 · 3층 · 2026.08.22(토)
7억
하위 지역
5곳
망미동
328
수영동
163
민락동
377
광안동
1,425
남천동
232
🏫 동네 학교
초등학교
10
광남초등학교
· 공립
›
광안초등학교
· 공립
›
남천초등학교
· 공립
›
망미초등학교
· 공립
›
민락초등학교
· 공립
›
민안초등학교
· 공립
›
배산초등학교
· 공립
›
수미초등학교
· 공립
›
수영초등학교
· 공립
›
호암초등학교
· 공립
›
중학교
6
광안중학교
· 공립
›
동수영중학교
· 사립
›
동아중학교
· 사립
›
망미중학교
· 공립
›
부산수영중학교
· 공립
›
한바다중학교
· 공립
›
고등학교
4
덕문여자고등학교
· 사립
›
부산남일고등학교
· 공립
›
부산동여자고등학교
· 공립
›
부산여자상업고등학교
· 사립
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 11곳
전체
광안1동
541
민락동
324
광안2동
319
광안3동
236
망미1동
178
광안4동
177
남천1동
175
수영동
130
망미2동
63
남천2동
27
연산9동
6
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
삼익비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48305 · 거래 6,382건
11.5억
평당 4,689만원
🏢
센텀비치푸르지오
아파트 · 민락동 · ✉ 48278 · 거래 1,720건
5.9억
평당 2,170만원
🏢
뉴비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 1,683건
7.8억
평당 3,629만원
🏢
비치-그린아파트
아파트 · 광안동 · ✉ 48250 · 거래 1,447건
3.1억
평당 1,410만원
🏢
코오롱하늘채골든비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48306 · 거래 1,353건
11.2억
평당 3,242만원
🏢
센텀비스타동원
silv · 민락동 · 거래 1,268건
—
🏢
현대
아파트 · 수영동 · ✉ 48222 · 거래 1,252건
7.5억
평당 3,403만원
🏢
유림주상복합
아파트 · 광안동 · ✉ 48260 · 거래 1,154건
9,487만
평당 954만원
🏢
부산더샵센텀포레
아파트 · 민락동 · ✉ 48272 · 거래 1,081건
8.8억
평당 3,331만원
🏢
부산 수영 SK VIEW (1단지)
silv · 망미동 · 거래 1,074건
—
🏢
롯데골드로즈
아파트 · 광안동 · ✉ 48269 · 거래 1,069건
1.3억
평당 1,050만원
🏢
삼익타워
아파트 · 남천동 · 거래 1,063건
—
🏢
이편한세상2차
아파트 · 망미동 · ✉ 48213 · 거래 1,049건
3.5억
평당 1,586만원
🏢
쌍용예가디오션
아파트 · 광안동 · ✉ 48298 · 거래 1,046건
10.6억
평당 3,985만원
🏢
더샵센텀포레
silv · 민락동 · 거래 988건
—
🏬
수영역 삼정그린코아 더시티
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48268 · 거래 982건
1.1억
평당 1,551만원
🏢
수영SKVIEW1단지
아파트 · 망미동 · ✉ 48206 · 거래 960건
5.5억
평당 2,623만원
🏢
센텀비스타동원
아파트 · 민락동 · ✉ 48272 · 거래 900건
8.6억
평당 3,159만원
🏢
광원
아파트 · 광안동 · ✉ 48250 · 거래 850건
3.0억
평당 1,313만원
🏢
롯데캐슬자이언트
아파트 · 민락동 · ✉ 48279 · 거래 843건
7.3억
평당 2,250만원
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🌟 이 지역 유명인
출신
7명
닥터후
· 틱톡커·숏폼 크리에이터·SNS 인플루언서
소수빈
· 힙합·랩 뮤지션
신지아
· 피겨 선수
아이사
· K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (여자 그룹)
우지
· K-POP 3세대 아이돌 멤버 (추가)
이대호
· 운동선수
황민현
· K-POP 3세대 아이돌 멤버 (추가)
학교 졸업
6명 · 이 지역 학교 출신
허팝
·
수미초
·
광안중
·
부산남일고
김선형
·
수미초
·
광안중
닥터후
·
망미초
·
동수영중
소수빈
·
광안초
·
한바다중
아이사
·
민안초
·
동아중
황민현
·
동아중
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