평당 4,492만원
아파트 · 11곳
평당 818만원
오피스텔 · 2곳
평당 1,198만원
빌라·연립 · 7곳
주택 재고 5,828호 — 아파트 5,731호(98%) · 연립 51호 · 다세대 20호 · 단독 15호 · 비주거용 내 11호
주택 재고 5,828호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수영구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,466만원 · 전월 -12.2% · 전년 -18.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 +1.6%p · 수영구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수영구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 102건 · 전월세 184건 · 전월 대비 -35.8%
인구·세대 · 남천2동 기준
인구·세대13,249
인구 · 2026.08
88,204
세대수 · 2026.07
-443
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수영구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세772명 · 5.8%
10대1,264명 · 9.5%
20~30대2,528명 · 19.1%
40~50대4,323명 · 32.6%
60세 이상4,362명 · 32.9%
수영구 전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 남천2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 11곳
🏢
삼익비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48305 · 거래 6,382건
11.5억
평당 4,693만원
🏢
코오롱하늘채골든비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48306 · 거래 1,353건
11.2억
평당 3,285만원
🏢
남천자이
아파트 · 남천동 · ✉ 48309 · 거래 700건
13.4억
평당 5,383만원
🏢
남천금호어울림더비치
아파트 · 남천동 · ✉ 48306 · 거래 474건
9.4억
평당 3,519만원
🏢
협진태양
아파트 · 남천동 · ✉ 48304 · 거래 367건
7.4억
평당 2,901만원
🏢
우성보라
아파트 · 남천동 · ✉ 48309 · 거래 262건
5.6억
평당 1,620만원
🏢
삼익빌라
아파트 · 남천동 · 거래 190건
—
🏢
남천 금호어울림 더 비치
silv · 남천동 · 거래 124건
—
🏬
드림 아이데스
오피스텔 · 남천동 · ✉ 48307 · 거래 113건
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미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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