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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
수영구
📍 광안3동
행정동 · 건물 236곳
평당
1,573만원
아파트 · 29곳
평당
993만원
오피스텔 · 58곳
평당
2,040만원
빌라·연립 · 148곳
📈 아파트 시세 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 2,466만원
· 전월
-12.2%
· 전년
-18.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
2,505만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.05%
· 전세
+0.00%
🔢 거래량 추이
· 수영구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
102건
· 전월세 184건 · 전월 대비
-35.8%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
78건
👥 인구·세대
· 수영구 기준
2026.07 기준
168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,169명
· 세대
+393세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
223호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
근화빌
광안동 · 26㎡·8평 · 4층 · 2026.08.11(화)
1.5억
근화빌
광안동 · 27㎡·8평 · 3층 · 2026.08.10(월)
1.5억
중경
광안동 · 72㎡·22평 · 3층 · 2026.08.04(화)
2.5억
세영엘스빌
광안동 · 15㎡·5평 · 4층 · 2026.07.28(화)
8,300만
세영엘스빌
광안동 · 15㎡·5평 · 2층 · 2026.07.28(화)
8,200만
세영엘스빌
광안동 · 17㎡·5평 · 3층 · 2026.07.28(화)
9,120만
세영엘스빌
광안동 · 17㎡·5평 · 4층 · 2026.07.28(화)
8,620만
세영엘스빌
광안동 · 15㎡·5평 · 3층 · 2026.07.28(화)
9,500만
🏫 주변 학교
· 광안3동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
수영초등학교
· 공립
· 180m
›
민안초등학교
· 공립
· 827m
›
망미초등학교
· 공립
· 883m
›
수미초등학교
· 공립
· 910m
›
광안초등학교
· 공립
· 1.1km
›
호암초등학교
· 공립
· 1.2km
›
중학교
6
광안중학교
· 공립
· 791m
›
동수영중학교
· 사립
· 934m
›
한바다중학교
· 공립
· 1.1km
›
부산수영중학교
· 공립
· 1.2km
›
동아중학교
· 사립
· 1.3km
›
센텀중학교
· 공립
· 1.3km
›
고등학교
4
덕문여자고등학교
· 사립
· 899m
›
부산여자상업고등학교
· 사립
· 1.6km
›
센텀고등학교
· 공립
· 1.7km
›
부산남일고등학교
· 공립
· 1.7km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 11곳
전체
광안1동
541
민락동
324
광안2동
319
광안3동
236
망미1동
178
광안4동
177
남천1동
175
수영동
130
망미2동
63
남천2동
27
연산9동
6
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
광안동일스위트
아파트 · 광안동 · ✉ 48242 · 거래 360건
4.0억
평당 1,929만원
🏬
수영역 디온플레이스 어반
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48266 · 거래 272건
1.3억
평당 2,046만원
🏢
에이스센텀빌리지
아파트 · 광안동 · ✉ 48271 · 거래 140건
1.5억
평당 1,430만원
🏢
POPS아트빌38
아파트 · 광안동 · ✉ 48243 · 거래 133건
5,350만
평당 801만원
🏢
일성센텀스카이뷰
아파트 · 광안동 · ✉ 48266 · 거래 110건
8,000만
평당 988만원
🏢
에이스센텀스카이뷰
아파트 · 광안동 · ✉ 48266 · 거래 89건
1.3억
평당 1,265만원
🏢
센텀캐슬
아파트 · 광안동 · ✉ 48242 · 거래 85건
—
🏬
센텀 디아이 리더스
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48267 · 거래 78건
—
🏬
더 폼타워
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48266 · 거래 72건
8,400만
평당 733만원
🏢
광안스윗팰리스
아파트 · 광안동 · ✉ 48266 · 거래 69건
2.6억
평당 2,251만원
🏢
지성캐슬
아파트 · 광안동 · ✉ 48242 · 거래 67건
1.9억
평당 1,284만원
🏘️
명성프리미엄
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48242 · 거래 67건
1.1억
평당 1,961만원
🏬
정랑타워오피스텔
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48271 · 거래 64건
—
🏢
중경
아파트 · 광안동 · ✉ 48241 · 거래 63건
2.3억
평당 1,119만원
🏢
더클래스동진
아파트 · 광안동 · ✉ 48240 · 거래 59건
3.2억
평당 1,389만원
🏘️
TIME76
빌라·연립 · 광안동 · ✉ 48241 · 거래 59건
1.5억
평당 3,106만원
🏢
복하우스에이
아파트 · 광안동 · ✉ 48242 · 거래 57건
—
🏢
봉황맨션
아파트 · 광안동 · ✉ 48244 · 거래 57건
1.7억
평당 726만원
🏢
더폼타워
아파트 · 광안동 · ✉ 48266 · 거래 56건
1.8억
평당 1,220만원
🏬
에이스센텀스카이뷰
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48266 · 거래 53건
8,575만
평당 930만원
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