지역별 시세

지역 · 부산광역시

📍 부산광역시 수영구

시·군·구 · 건물 50곳 · 하위 5개 지역

평당 2,929만원

아파트 · 401곳

평당 1,407만원

오피스텔 · 443곳

평당 2,299만원

빌라·연립 · 1,530곳

📈 아파트 시세 추이

2026.08 평당 2,505만원 · 전월 +1.6% · 전년 -8.2%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%

🔢 거래량 추이

2026.08 매매 78건 · 전월세 131건 · 전월 대비 -23.5%

👥 인구·세대

2026.07 기준

168,955

인구

88,204

세대수

-443

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

수영SKVIEW1단지

망미동 · 85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.26(수)

롯데골드로즈

광안동 · 33㎡·10평 · 17층 · 2026.08.26(수)

남천동원로얄듀크

남천동 · 115㎡·35평 · 9층 · 2026.08.26(수)

남천동원로얄듀크

남천동 · 85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.25(화)

남천동 · 42㎡·13평 · 1층 · 2026.08.24(월)

광안동 · 85㎡·26평 · 3층 · 2026.08.23(일)

남천동 · 85㎡·26평 · 26층 · 2026.08.22(토)

수영동 · 69㎡·21평 · 3층 · 2026.08.22(토)

하위 지역 5곳

망미동 328 수영동 163 민락동 377 광안동 1,426 남천동 232

행정동 · 생활동네로 좁히기 11곳

전체 광안1동 541 민락동 324 광안2동 319 광안3동 236 망미1동 178 광안4동 177 남천1동 175 수영동 130 망미2동 63 남천2동 27 연산9동 6

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

단독·다가구 · 광안동 · 거래 712건

단독·다가구 · 광안동 · 거래 324건

단독·다가구 · 망미동 · 거래 247건

단독·다가구 · 수영동 · 거래 201건

단독·다가구 · 망미동 · 거래 128건

단독·다가구 · 민락동 · 거래 127건

단독·다가구 · 수영동 · 거래 109건

단독·다가구 · 민락동 · 거래 90건

단독·다가구 · 남천동 · 거래 30건

단독·다가구 · 남천동 · 거래 29건

단독·다가구 · 망미동 · 거래 17건

단독·다가구 · 광안동 · 거래 15건

단독·다가구 · 수영동 · 거래 14건

단독·다가구 · 망미동 · 거래 11건

단독·다가구 · 광안동 · 거래 10건

단독·다가구 · 광안동 · 거래 7건

단독·다가구 · 광안동 · 거래 7건

단독·다가구 · 민락동 · 거래 5건

단독·다가구 · 광안동 · 거래 5건

단독·다가구 · 망미동 · 거래 5건

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🌟 이 지역 유명인

출신 7명

닥터후 · 틱톡커·숏폼 크리에이터·SNS 인플루언서
소수빈 · 힙합·랩 뮤지션
신지아 · 피겨 선수
아이사 · K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (여자 그룹)
우지 · K-POP 3세대 아이돌 멤버 (추가)
이대호 · 운동선수
황민현 · K-POP 3세대 아이돌 멤버 (추가)

학교 졸업 6명 · 이 지역 학교 출신

허팝 · 수미초·광안중·부산남일고
김선형 · 수미초·광안중
닥터후 · 망미초·동수영중
소수빈 · 광안초·한바다중
아이사 · 민안초·동아중
황민현 · 동아중

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