지역별 시세
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지역 · 부산광역시 · 수영구

📍 부산광역시 수영구 민락동

법정동 · 건물 377곳
평당 3,354만원
아파트 · 51곳
평당 1,268만원
오피스텔 · 41곳
평당 1,826만원
빌라·연립 · 247곳
📈 아파트 시세 추이 · 수영구 기준
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2026.07 평당 2,466만원 · 전월 -12.2% · 전년 -18.9%
2024.092025.032025.092026.032026.082,505만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%
🔢 거래량 추이 · 수영구 기준
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2026.07 매매 102건 · 전월세 184건 · 전월 대비 -35.8%
2024.092025.032025.092026.032026.0878건
👥 인구·세대 · 수영구 기준
2026.07 기준
168,955
인구
88,204
세대수
-443
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
롯데캐슬자이언트
121㎡·37평 · 9층 · 2026.08.21(금)
7.0억
테넌바움294
85㎡·26평 · 14층 · 2026.08.21(금)
10.7억
롯데캐슬자이언트
121㎡·37평 · 29층 · 2026.08.21(금)
7.0억
테넌바움294
85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.19(수)
9.3억
e편한세상오션테라스1단지
85㎡·26평 · 17층 · 2026.08.18(화)
8억
테넌바움294
85㎡·26평 · 13층 · 2026.08.17(월)
10.2억
테넌바움294
85㎡·26평 · 28층 · 2026.08.15(토)
11.6억
부산더샵센텀포레
85㎡·26평 · 14층 · 2026.08.14(금)
10.3억
🏫 동네 학교
초등학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 1곳
전체민락동 324
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
센텀비치푸르지오
아파트 · 민락동 · ✉ 48278 · 거래 1,720건
5.9억
평당 2,170만원
🏢
센텀비스타동원
silv · 민락동 · 거래 1,268건
—
🏢
부산더샵센텀포레
아파트 · 민락동 · ✉ 48272 · 거래 1,081건
8.8억
평당 3,331만원
🏢
더샵센텀포레
silv · 민락동 · 거래 988건
—
🏢
센텀비스타동원
아파트 · 민락동 · ✉ 48272 · 거래 900건
8.6억
평당 3,159만원
🏢
롯데캐슬자이언트
아파트 · 민락동 · ✉ 48279 · 거래 843건
7.3억
평당 2,250만원
🏢
E편한세상광안비치
silv · 민락동 · 거래 686건
—
🏢
센텀비스타동원2차
아파트 · 민락동 · ✉ 48272 · 거래 584건
7.6억
평당 2,963만원
🏬
서희스타힐스 센텀프리모
오피스텔 · 민락동 · ✉ 48290 · 거래 550건
7,131만
평당 896만원
🏢
센텀비스타동원2차
silv · 민락동 · 거래 473건
—
🏢
e편한세상광안비치
아파트 · 민락동 · ✉ 48281 · 거래 471건
6.6억
평당 2,551만원
🏢
진로비치(101~103동)
아파트 · 민락동 · ✉ 48282 · 거래 459건
4.1억
평당 1,780만원
🏢
광안현대하이페리온
아파트 · 민락동 · ✉ 48274 · 거래 459건
7.1억
평당 1,612만원
🏢
광안KCC스위첸하버뷰
아파트 · 민락동 · ✉ 48283 · 거래 361건
4.9억
평당 4,107만원
🏢
수영만아이파크
아파트 · 민락동 · ✉ 48275 · 거래 300건
7.7억
평당 2,548만원
🏢
테넌바움294
아파트 · 민락동 · ✉ 48289 · 거래 272건
12.3억
평당 4,812만원
🏢
e편한세상오션테라스4단지
아파트 · 민락동 · ✉ 48281 · 거래 263건
8.8억
평당 3,069만원
🏢
e편한세상오션테라스3단지
아파트 · 민락동 · ✉ 48281 · 거래 252건
10.0억
평당 3,463만원
🏢
e편한세상오션테라스1단지
아파트 · 민락동 · ✉ 48281 · 거래 236건
7.8억
평당 2,786만원
🏢
민락동센텀메르빌
아파트 · 민락동 · ✉ 48275 · 거래 213건
4.8억
평당 2,272만원
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🌟 이 지역 유명인
학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
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