지역별 시세

지역 · 부산광역시 · 수영구

📍 부산광역시 수영구 남천동

법정동 · 건물 232곳

평당 3,683만원

아파트 · 64곳

평당 1,006만원

오피스텔 · 45곳

평당 1,343만원

빌라·연립 · 94곳

📈 아파트 시세 추이 · 수영구 기준

2026.07 평당 2,466만원 · 전월 -12.2% · 전년 -18.9%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%

🔢 거래량 추이 · 수영구 기준

2026.07 매매 102건 · 전월세 184건 · 전월 대비 -35.8%

👥 인구·세대 · 수영구 기준

2026.07 기준

168,955

인구

88,204

세대수

-443

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

남천동원로얄듀크

115㎡·35평 · 9층 · 2026.08.26(수)

남천동원로얄듀크

85㎡·26평 · 12층 · 2026.08.25(화)

42㎡·13평 · 1층 · 2026.08.24(월)

85㎡·26평 · 26층 · 2026.08.22(토)

42㎡·13평 · 12층 · 2026.08.22(토)

85㎡·26평 · 24층 · 2026.08.22(토)

85㎡·26평 · 11층 · 2026.08.22(토)

남천동원로얄듀크

115㎡·35평 · 4층 · 2026.08.21(금)

🏫 동네 학교

초등학교 2

고등학교 1

부산동여자고등학교 · 공립 ›

행정동 · 생활동네로 좁히기 3곳

전체 남천1동 175 남천2동 27 광안4동 1

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

아파트 · 남천동 · ✉ 48305 · 거래 6,382건

평당 4,689만원

아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 1,683건

평당 3,629만원

코오롱하늘채골든비치

아파트 · 남천동 · ✉ 48306 · 거래 1,353건

평당 3,242만원

아파트 · 남천동 · 거래 1,063건

더샵남천프레스티지

아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 777건

평당 4,077만원

아파트 · 남천동 · ✉ 48309 · 거래 699건

평당 5,357만원

남천동원로얄듀크

아파트 · 남천동 · ✉ 48318 · 거래 606건

평당 1,813만원

엑슬루타워

아파트 · 남천동 · ✉ 48312 · 거래 493건

평당 2,167만원

남천금호어울림더비치

아파트 · 남천동 · ✉ 48306 · 거래 474건

평당 3,516만원

아파트 · 남천동 · ✉ 48304 · 거래 367건

평당 2,964만원

아파트 · 남천동 · ✉ 48309 · 거래 262건

평당 1,630만원

반도보라맨션

아파트 · 남천동 · ✉ 48310 · 거래 233건

평당 3,053만원

아파트 · 남천동 · ✉ 48265 · 거래 229건

평당 1,221만원

아파트 · 남천동 · ✉ 48265 · 거래 220건

평당 2,053만원

아파트 · 남천동 · 거래 190건

아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 179건

평당 1,756만원

아파트 · 남천동 · ✉ 48311 · 거래 160건

평당 2,642만원

써밋 리미티드 남천

silv · 남천동 · 거래 160건

평당 6,486만원

궁전아이브

아파트 · 남천동 · ✉ 48314 · 거래 158건

평당 1,036만원

남천 243 오피스텔

오피스텔 · 남천동 · ✉ 48311 · 거래 144건

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