평당 2,064만원
아파트 · 8곳
평당 1,070만원
오피스텔 · 16곳
평당 1,098만원
빌라·연립 · 104곳
주택 재고 3,841호 — 아파트 1,755호(46%) · 다세대 1,379호 · 단독 504호 · 연립 132호 · 비주거용 내 71호
주택 재고 3,841호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.39%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.39% 전세가율(아파트) 66.9% · 전년 대비 +0.9%p · 경기도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 66.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 매산동 기준
인구·세대9,778
인구 · 2026.08
545,684
세대수 · 2026.07
-7,225
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수원시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세278명 · 2.8%
10대394명 · 4%
20~30대2,943명 · 30.1%
40~50대2,907명 · 29.7%
60세 이상3,256명 · 33.3%
수원시 전년 대비 인구 -4,920명 · 세대 +3,353세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 매산동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
고등학교 4
행정동 · 생활동네로 좁히기 46곳
🏢
대한대우
아파트 · 매산로2가 · ✉ 16461 · 거래 1,856건
6.2억
평당 2,301만원
🏢
KCC파크타운
아파트 · 매산로3가 · ✉ 16457 · 거래 254건
3.9억
평당 1,537만원
🏬
동인트루빌3오피스텔
오피스텔 · 매산로2가 · ✉ 16456 · 거래 163건
7,357만원
평당 829만원
🏢
유엘비치나움
아파트 · 매산로1가 · ✉ 16455 · 거래 113건
7,225만원
평당 1,508만원
🏬
대주파크빌
오피스텔 · 매산로2가 · ✉ 16456 · 거래 105건
1.4억
평당 836만원
🏬
세진브론즈빌
오피스텔 · 매산로1가 · ✉ 16455 · 거래 104건
8,405만원
평당 881만원
🏢
동은
아파트 · 매산로2가 · ✉ 16456 · 거래 75건
2.9억
평당 1,253만원
🏢
수원시매산동행정복지창업센터및행복주택
아파트 · 매산로2가 · ✉ 16456 · 거래 73건
—
🏘️
LUXVill3rd
빌라·연립 · 세류동 · ✉ 16461 · 거래 66건
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미분양 74호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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