팔달구 매산로2가

대주파크빌

예상 매매 시세 · 대표 55㎡

1.4억

예상 범위 1.3억 ~ 1.5억

평당 832만원

1.1억

전세 예상 · 전세가율 83%

1,000만원 / 70만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 80이 단지 실거래 39건

예측 신뢰도80/100

27㎡40㎡55㎡87㎡

건물 정보 · 건축물대장

2006.01

사용승인 · 20년차

지상 11층

지하 3층

184대

주차

3대

승강기

4개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설(오피스텔)

시세 추이

월 ▼ 0.1%

2023.11 · 1.3억오늘 1.4억

층별 예상 시세 · 55㎡ 기준

1층 · 저층

1.3억

4층

1.4억

6층 · 기준층

1.4억

9층

1.4억

11층 · 고층

1.4억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

27㎡

예상 범위 6,300만원 ~ 6,800만원

6,500만원

평당 802만원

40㎡

예상 범위 9,800만원 ~ 1.1억

1.1억

평당 864만원

55㎡

예상 범위 1.3억 ~ 1.4억

1.4억

평당 833만원

87㎡

예상 범위 1.9억 ~ 2.0억

1.9억

평당 741만원

전·월세 예상 · 평형별

27㎡

월세 500만원/42만원

전세 6,200만원

전세가율 95%

40㎡

월세 2,600만원/33만원

전세 8,600만원

전세가율 82%

55㎡

월세 1,000만원/70만원

전세 1.1억

전세가율 82%

87㎡

월세 9,000만원/30만원

전세 1.7억

전세가율 88%

위치

경기도 팔달구 매산로2가 40-3

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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55㎡ · 11층

2026.07.28(화)

1.2억

평당 718만원

55㎡ · 5층

2026.07.20(월)

1.4억

평당 838만원

55㎡ · 7층

2026.05.26(화)

1.4억

평당 865만원

55㎡ · 8층

2026.05.21(목)

1.4억

평당 824만원

55㎡ · 4층

2026.04.03(금)

1.5억

평당 877만원

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55㎡ · 6층

2026.03.14(토)

1.4억

평당 856만원

55㎡ · 7층

2026.01.23(금)

1.4억

평당 865만원

55㎡ · 11층

2025.10.20(월)

1.4억

평당 854만원

55㎡ · 2층

2025.10.10(금)

1.4억

평당 853만원

55㎡ · 8층

2025.09.19(금)

1.5억

평당 895만원

55㎡ · 9층

2025.09.18(목)

1.4억

평당 863만원

55㎡ · 9층

2025.07.30(수)

1.4억

평당 868만원

55㎡ · 4층

2025.07.15(화)

1.4억

평당 826만원

55㎡ · 7층

2025.07.07(월)

1.4억

평당 838만원

55㎡ · 11층

2025.06.24(화)

1.2억

평당 718만원

55㎡ · 9층

2025.05.20(화)

1.7억

평당 1,014만원

55㎡ · 9층

2025.05.20(화)

1.6억

평당 985만원

55㎡ · 7층

2025.05.01(목)

1.4억

평당 836만원

55㎡ · 4층

2025.03.22(토)

1.4억

평당 820만원

55㎡ · 4층

2025.03.22(토)

1.4억

평당 865만원

55㎡ · 7층

2025.02.18(화)

1.5억

평당 895만원

55㎡ · 5층

2025.02.06(목)

1.4억

평당 829만원

55㎡ · 10층

2025.01.21(화)

1.5억

평당 895만원

55㎡ · 2층

2024.10.03(목)

1.4억

평당 856만원

55㎡ · 6층

2024.08.30(금)

1.5억

평당 883만원

55㎡ · 5층

2024.08.10(토)

1.5억

평당 895만원

55㎡ · 10층

2024.08.05(월)

1.5억

평당 895만원

55㎡ · 7층

2024.04.25(목)

1.4억

평당 835만원

55㎡ · 9층

2023.11.27(월)

1.3억

평당 794만원

55㎡ · 6층

2023.11.03(금)

1.5억

평당 877만원

최근 전세

55㎡ · 8층

2025.10.27(월)

전세 1억

평당 597만원 · 환산 월 41만원

55㎡ · 11층

2025.07.26(토)

전세 1.2억

평당 716만원 · 환산 월 49만원

55㎡ · 5층

2024.09.24(화)

전세 1.2억

평당 716만원 · 환산 월 49만원

55㎡ · 6층

2024.09.02(월)

전세 1억

평당 597만원 · 환산 월 41만원

55㎡ · 2층

2024.01.08(월)

전세 1.2억

평당 716만원 · 환산 월 49만원

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55㎡ · 10층

2023.02.27(월)

전세 1.3억

평당 749만원 · 환산 월 51만원

55㎡ · 2층

2023.01.26(목)

전세 1.1억

평당 658만원 · 환산 월 45만원

55㎡ · 5층

2022.09.15(목)

전세 1.2억

평당 716만원 · 환산 월 49만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.