평당 2,770만원
아파트 · 10곳
—
오피스텔 · 0곳
평당 2,014만원
빌라·연립 · 227곳
주택 재고 7,379호 — 아파트 3,316호(45%) · 다세대 2,672호 · 단독 1,112호 · 연립 192호 · 비주거용 내 87호
주택 재고 7,379호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세
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아파트 시세 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.39%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.39% 전세가율(아파트) 66.9% · 전년 대비 +0.9%p · 경기도 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 66.9라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
인구·세대 · 우만1동 기준
인구·세대17,754
인구 · 2026.08
545,684
세대수 · 2026.07
-7,225
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수원시 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세422명 · 2.4%
10대956명 · 5.4%
20~30대5,211명 · 29.4%
40~50대5,144명 · 29%
60세 이상6,021명 · 33.9%
수원시 전년 대비 인구 -4,920명 · 세대 +3,353세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 우만1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 46곳
🏢
우만주공4단지
아파트 · 우만동 · ✉ 16231 · 거래 2,776건
3.4억
평당 2,741만원
🏢
풍림
아파트 · 우만동 · ✉ 16234 · 거래 972건
4.3억
평당 3,462만원
🏢
신미주
아파트 · 우만동 · ✉ 16236 · 거래 254건
3.6억
평당 2,370만원
🏢
삼익세라믹
아파트 · 우만동 · ✉ 16235 · 거래 238건
2.4억
평당 1,745만원
🏢
동도센트리움
아파트 · 우만동 · ✉ 16238 · 거래 209건
5.3억
평당 2,071만원
🏢
보은맨션
아파트 · 우만동 · ✉ 16232 · 거래 109건
3.5억
평당 1,584만원
🏢
한효
아파트 · 우만동 · ✉ 16239 · 거래 86건
3.5억
평당 1,712만원
🏘️
스테이492
빌라·연립 · 우만동 · ✉ 16235 · 거래 79건
—
🏘️
로드힐스(7,8동)
빌라·연립 · 우만동 · ✉ 16237 · 거래 65건
2.9억
평당 2,058만원
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미분양 74호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유