예상 시세

모던힐하우스 시세·실거래 | 집나라

이 단지 커뮤니티커뮤니티

팔달구 매산로3가

모던힐하우스

예상 매매 시세 · 대표 67㎡

4.1억

예상 범위 3.6억 ~ 4.6억

평당 2,024만원

2.6억

전세 예상 · 전세가율 63%

3,000만원 / 116만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 11건

예측 신뢰도70/100

62㎡64㎡67㎡

건물 정보 · 건축물대장

2023.04

사용승인 · 3년차

지상 9층

지하 1층

20대

주차

1대

승강기

3개

거래 타입(전용면적)

용도 업무시설 · 업무시설

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2024.02 · 3.2억오늘 4.1억

층별 예상 시세 · 67㎡ 기준

1층 · 저층

3.8억

3층

4.0억

5층 · 기준층

4.1억

7층

4.1억

9층 · 고층

4.1억

건축물대장의 지상 층수 기준입니다.

매매 예상 · 평형별

62㎡

예상 범위 3.5억 ~ 4.2억

3.8억

평당 2,041만원

64㎡

예상 범위 3.6억 ~ 4.3억

3.9억

평당 2,033만원

67㎡

예상 범위 3.7억 ~ 4.5억

4.1억

평당 2,022만원

전·월세 예상 · 평형별

62㎡

월세 3,000만원/120만원

전세 2.4억

전세가율 63%

64㎡

월세 3,000만원/120만원

전세 2.5억

전세가율 63%

67㎡

월세 3,000만원/116만원

전세 2.6억

전세가율 63%

위치

경기도 팔달구 매산로3가 65-1

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

67㎡ · 6층

2025.07.02(수)

4억

평당 1,988만원

67㎡ · 4층

2025.03.10(월)

3.9억

평당 1,938만원

67㎡ · 3층

2025.02.22(토)

4.1억

평당 2,038만원

67㎡ · 5층

2024.11.20(수)

4.1억

평당 2,038만원

67㎡ · 9층

2024.10.18(금)

2.5억

평당 1,252만원

67㎡ · 9층

2023.05.10(수)

4.4억

평당 2,187만원

최근 전세

64㎡ · 3층

2025.05.12(월)

전세 2.4억

평당 1,233만원 · 환산 월 99만원

64㎡ · 3층

2025.05.01(목)

전세 2.4억

평당 1,233만원 · 환산 월 99만원

최근 월세

64㎡ · 6층

2026.05.19(화)

5,000만원/130만원

환산 월 151만원 · 환산 전세 3.7억

62㎡ · 4층

2026.04.16(목)

3,000만원/130만원

환산 월 142만원 · 환산 전세 3.5억

64㎡ · 6층

2024.07.03(수)

5,000만원/120만원

환산 월 141만원 · 환산 전세 3.4억

64㎡ · 7층

2024.07.03(수)

3,000만원/127만원

환산 월 139만원 · 환산 전세 3.4억

62㎡ · 6층

2024.06.27(목)

5,000만원/110만원

환산 월 131만원 · 환산 전세 3.2억

더보기 3건접기

62㎡ · 4층

2024.06.24(월)

3,000만원/112만원

환산 월 124만원 · 환산 전세 3.0억

62㎡ · 4층

2024.06.24(월)

3,000만원/120만원

환산 월 132만원 · 환산 전세 3.2억

62㎡ · 3층

2024.05.25(토)

5,000만원/100만원

환산 월 121만원 · 환산 전세 2.9억

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교매산초단독배정

중학교북부중학군 1구역배정

고등학교수원2구역 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.