지역별 시세
☰평당 1,987만원
아파트 · 397곳
전세 3.4억
월세 8,540만/97만
평당 755만원
오피스텔 · 336곳
전세 1.1억
월세 1억/21만
평당 1,255만원
빌라·연립 · 916곳
전세 1.3억
월세 1억/38만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,055만원 · 전월 +4.5% · 전년 -7.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04% 거래량 추이
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거래량 추이2026.08 매매 114건 · 전월세 122건 · 전월 대비 -32.5%
인구·세대
2026.07 기준
인구·세대211,580
인구
101,073
세대수
+896
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +512명 · 세대 +1,657세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 12
중학교 8
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏢
시청역비스타동원
아파트 · 연산동 · ✉ 47599 · 거래 841건
6.2억
평당 2,427만원
🏢
레이카운티(1단지)
아파트 · 거제동 · ✉ 47529 · 거래 795건
9.3억
평당 4,115만원
🏢
유림아시아드타워
아파트 · 거제동 · ✉ 47533 · 거래 765건
2.0억
평당 1,085만원
🏢
센텀수영강푸르지오
아파트 · 연산동 · ✉ 47571 · 거래 731건
3.7억
평당 1,597만원
🏢
레이카운티
silv · 거제동 · 거래 729건
4.9억
평당 2,700만원
🏢
연산동일동미라주더스타
아파트 · 연산동 · ✉ 47552 · 거래 721건
3.9억
평당 1,957만원
🏢
현대
아파트 · 거제동 · ✉ 47537 · 거래 695건
4.2억
평당 1,729만원
🏢
부산 연산 더샵
silv · 연산동 · 거래 690건
—
🏢
벽산이-메타폴리스
아파트 · 거제동 · ✉ 47514 · 거래 677건
3.4억
평당 1,349만원
🏢
센텀리버SKVIEW
아파트 · 연산동 · ✉ 47571 · 거래 652건
4.8억
평당 2,155만원
🏢
시청앞행복주택2단지
아파트 · 연산동 · ✉ 47600 · 거래 652건
—
🏢
대우
아파트 · 거제동 · ✉ 47526 · 거래 648건
3.1억
평당 1,268만원
🏬
부산 더샵 시티애비뉴
오피스텔 · 연산동 · ✉ 47542 · 거래 647건
7,547만
평당 1,043만원
🏢
동원타워
아파트 · 거제동 · ✉ 47525 · 거래 637건
3.3억
평당 1,455만원
🏠
단독
단독·다가구 · 연산동 · 거래 625건
—
🏢
레이카운티(2단지)
아파트 · 거제동 · ✉ 47529 · 거래 618건
12.4억
평당 4,654만원
🏢
삼익
아파트 · 연산동 · ✉ 47519 · 거래 612건
2.4억
평당 1,381만원
🏢
연산동현대홈타운
아파트 · 연산동 · ✉ 47610 · 거래 611건
2.7억
평당 1,061만원
🏢
에스케이뷰
아파트 · 연산동 · ✉ 47520 · 거래 610건
4.3억
평당 1,176만원
🏢
연산경동메르빌
아파트 · 연산동 · ✉ 47608 · 거래 603건
4.8억
평당 1,928만원
이 지역 유명인
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