지역별 시세
☰평당 2,412만원
아파트 · 35곳
평당 1,380만원
오피스텔 · 31곳
평당 1,101만원
빌라·연립 · 69곳
아파트 시세 추이 · 연제구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,055만원 · 전월 +4.5% · 전년 -7.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04% 거래량 추이 · 연제구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 114건 · 전월세 122건 · 전월 대비 -32.5%
인구·세대 · 연제구 기준
2026.07 기준
인구·세대211,580
인구
101,073
세대수
+896
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +512명 · 세대 +1,657세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 연산2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏢
연제롯데캐슬데시앙
아파트 · 연산동 · ✉ 47602 · 거래 1,119건
6.7억
평당 2,851만원
🏢
연산롯데캐슬골드포레
아파트 · 연산동 · ✉ 47608 · 거래 1,068건
5.8억
평당 2,752만원
🏢
부산 시청역 비스타 동원
silv · 연산동 · 거래 931건
—
🏢
부산 연제 롯데캐슬 앤 데시앙
silv · 연산동 · 거래 867건
—
🏢
시청역비스타동원
아파트 · 연산동 · ✉ 47599 · 거래 841건
6.2억
평당 2,427만원
🏢
시청앞행복주택2단지
아파트 · 연산동 · ✉ 47600 · 거래 652건
—
🏢
연산경동메르빌
아파트 · 연산동 · ✉ 47608 · 거래 603건
4.8억
평당 1,928만원
🏢
연산 롯데캐슬 골드포레
silv · 연산동 · 거래 540건
—
🏢
연제힐스테이트
아파트 · 연산동 · ✉ 47606 · 거래 408건
6.1억
평당 1,471만원
🏢
연제SKVIEWCentral
아파트 · 연산동 · ✉ 47599 · 거래 396건
5.3억
평당 2,427만원
🏢
브라운스톤 연제 １단지
silv · 연산동 · 거래 344건
—
🏢
브라운스톤연제1단지
아파트 · 연산동 · ✉ 47605 · 거래 319건
5.2억
평당 2,140만원
🏢
효성
아파트 · 연산동 · ✉ 47600 · 거래 284건
1.9억
평당 962만원
🏬
시청역 비스타 동원
오피스텔 · 연산동 · ✉ 47599 · 거래 259건
2.0억
평당 1,667만원
🏢
시청역퀸즈W
아파트 · 연산동 · ✉ 47606 · 거래 241건
2.1억
평당 1,425만원
🏢
시청스마트더블유
아파트 · 연산동 · ✉ 47604 · 거래 230건
3.3억
평당 1,654만원
🏢
브라운스톤연제2단지
아파트 · 연산동 · ✉ 47605 · 거래 218건
4.9억
평당 2,182만원
🏢
부산연산행복주택
아파트 · 연산동 · ✉ 47607 · 거래 206건
—
🏢
브라운스톤 연제 ２단지
silv · 연산동 · 거래 189건
—
🏢
시청 스마트W
silv · 연산동 · ✉ 47604 · 거래 144건
—
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