지역별 시세
☰평당 2,170만원
아파트 · 17곳
평당 940만원
오피스텔 · 24곳
평당 1,481만원
빌라·연립 · 109곳
아파트 시세 추이 · 연제구 기준
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,055만원 · 전월 +4.5% · 전년 -7.2%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.01% · 전세 +0.04% 거래량 추이 · 연제구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 114건 · 전월세 122건 · 전월 대비 -32.5%
인구·세대 · 연제구 기준
2026.07 기준
인구·세대211,580
인구
101,073
세대수
+896
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 +512명 · 세대 +1,657세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 190호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 주변 학교 · 연산6동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 14곳
🏢
연산더샵
아파트 · 연산동 · ✉ 47610 · 거래 1,006건
5.6억
평당 2,532만원
🏢
부산 연산 더샵
silv · 연산동 · 거래 690건
—
🏢
연산동현대홈타운
아파트 · 연산동 · ✉ 47610 · 거래 611건
2.7억
평당 1,061만원
🏢
연산삼성타워맨션
아파트 · 연산동 · ✉ 47582 · 거래 155건
1.5억
평당 601만원
🏢
아이유파크(IU-PARK)
아파트 · 연산동 · ✉ 47593 · 거래 134건
2.9억
평당 1,505만원
🏢
오양
아파트 · 연산동 · ✉ 47595 · 거래 105건
1억
평당 546만원
🏢
어반힐즈
아파트 · 연산동 · ✉ 47591 · 거래 93건
2.9억
평당 1,840만원
🏢
신일아트빌
아파트 · 연산동 · ✉ 47593 · 거래 63건
—
🏢
배산프라임타워
아파트 · 연산동 · ✉ 47594 · 거래 53건
2.1억
평당 1,451만원
🏢
제이에스레그노연산
아파트 · 연산동 · ✉ 47590 · 거래 53건
—
🏢
부산 연제 연산 아이유파크
silv · 연산동 · ✉ 47593 · 거래 53건
—
🏢
남정
아파트 · 연산동 · ✉ 47594 · 거래 51건
1.2억
평당 548만원
🏘️
휴팰리스
빌라·연립 · 연산동 · ✉ 47591 · 거래 44건
1.7억
평당 1,942만원
🏢
연산더샵
silv · 연산동 · ✉ 47610 · 거래 41건
—
🏘️
햇살사랑채
빌라·연립 · 연산동 · ✉ 47590 · 거래 38건
9,982만
평당 1,877만원
🏘️
이화The뷰
빌라·연립 · 연산동 · ✉ 47593 · 거래 37건
1.3억
평당 1,872만원
🏘️
(658-30)
빌라·연립 · 연산동 · ✉ 47590 · 거래 35건
1.4억
평당 2,186만원
🏬
더 컴팩트
오피스텔 · 연산동 · ✉ 47594 · 거래 28건
—
🏢
루미랑스
아파트 · 연산동 · 거래 27건
3.3억
평당 1,546만원
🏘️
ACEVILL(658-38)
빌라·연립 · 연산동 · ✉ 47590 · 거래 27건
—
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