지역별 시세
☰평당 1,260만원
아파트 · 34곳
전세 2.4억
월세 7,632만/57만
평당 619만원
오피스텔 · 4곳
전세 5,030만
평당 405만원
빌라·연립 · 65곳
전세 4,827만
월세 1,334만/34만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
아파트 시세 추이 · 만덕동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 1,328만원 · 전월 0.0% · 전년 -0.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12% 거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 178건 · 전월세 132건 · 전월 대비 -18.0%
인구·세대 · 북구 기준
2026.07 기준
인구·세대260,432
인구
122,192
세대수
-3,344
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -4,105명 · 세대 +62세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
🏢
백양디이스트(1단지)
아파트 · 만덕동 · ✉ 46611 · 거래 2,198건
3.4억
평당 1,413만원
🏢
그린코아
아파트 · 만덕동 · ✉ 46605 · 거래 1,837건
1.8억
평당 630만원
🏢
상록한신휴플러스
아파트 · 만덕동 · ✉ 46617 · 거래 1,712건
1.8억
평당 856만원
🏢
벽산라인타운
아파트 · 만덕동 · ✉ 46602 · 거래 1,669건
1.8억
평당 855만원
🏢
동원
아파트 · 만덕동 · ✉ 46604 · 거래 1,392건
1.6억
평당 781만원
🏢
더 래디언트 금정산
아파트 · 만덕동 · ✉ 46557 · 거래 1,200건
3.6억
평당 1,714만원
🏢
럭키
아파트 · 만덕동 · ✉ 46606 · 거래 1,181건
1.4억
평당 560만원
🏢
이편한세상금정산
아파트 · 만덕동 · ✉ 46557 · 거래 1,126건
4.3억
평당 1,726만원
🏢
대성타워
아파트 · 만덕동 · ✉ 46565 · 거래 1,054건
2.4억
평당 859만원
🏢
삼성
아파트 · 만덕동 · ✉ 46566 · 거래 966건
2.1억
평당 998만원
🏢
쌍용스윗닷홈
아파트 · 만덕동 · ✉ 46563 · 거래 926건
2.7억
평당 1,229만원
🏢
럭키2
아파트 · 만덕동 · ✉ 46603 · 거래 801건
1.9억
평당 732만원
🏢
만덕2주공
아파트 · 만덕동 · ✉ 46561 · 거래 693건
2.1억
평당 1,043만원
🏢
백양산베스티움에코포레
아파트 · 만덕동 · ✉ 46608 · 거래 583건
2.7억
평당 1,272만원
🏢
만덕베르빌
아파트 · 만덕동 · ✉ 46557 · 거래 578건
2.1억
평당 977만원
🏢
동일
아파트 · 만덕동 · ✉ 46556 · 거래 510건
1.8억
평당 842만원
🏢
만덕대진
아파트 · 만덕동 · ✉ 46559 · 거래 494건
1.3억
평당 876만원
🏢
협성파크
아파트 · 만덕동 · ✉ 46559 · 거래 457건
1.8억
평당 790만원
🏢
백양디이스트(3단지)
아파트 · 만덕동 · ✉ 46611 · 거래 416건
2.7억
평당 1,531만원
🏢
만덕3휴먼시아
아파트 · 만덕동 · ✉ 46561 · 거래 402건
2.5억
평당 1,285만원
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