지역별 시세
☰평당 1,260만원
아파트 · 34곳
전세 2.4억
월세 7,632만/57만
평당 619만원
오피스텔 · 4곳
전세 5,030만
평당 405만원
빌라·연립 · 65곳
전세 4,827만
월세 1,334만/34만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세
아파트 시세 추이 · 만덕동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 1,328만원 · 전월 0.0% · 전년 -0.1%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12% 거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 178건 · 전월세 132건 · 전월 대비 -18.0%
인구·세대 · 북구 기준
2026.07 기준
인구·세대260,432
인구
122,192
세대수
-3,344
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -4,105명 · 세대 +62세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
🏢
벽산라인훼미리
아파트 · 만덕동 · ✉ 46570 · 거래 375건
1.7억
평당 894만원
🏢
백양디이스트(2단지)
아파트 · 만덕동 · ✉ 46611 · 거래 348건
2.9억
평당 1,256만원
🏢
동원맨션
아파트 · 만덕동 · ✉ 46611 · 거래 337건
1.2억
평당 645만원
🏢
유림노르웨이숲
아파트 · 만덕동 · ✉ 46610 · 거래 285건
1.7억
평당 753만원
🏢
만덕현대
아파트 · 만덕동 · ✉ 46562 · 거래 279건
1.9억
평당 926만원
🏢
금정산센트럴포레
아파트 · 만덕동 · ✉ 46561 · 거래 241건
3.0억
평당 1,494만원
🏢
만덕3단지주공
아파트 · 만덕동 · ✉ 46617 · 거래 155건
—
🏢
백양디이스트(4단지)
아파트 · 만덕동 · ✉ 46611 · 거래 93건
3.0억
평당 1,418만원
🏢
북부
아파트 · 만덕동 · ✉ 46564 · 거래 60건
8,833만
평당 469만원
🏢
덕화
아파트 · 만덕동 · ✉ 46570 · 거래 58건
1.1억
평당 641만원
🏢
동남뷰
아파트 · 만덕동 · ✉ 46559 · 거래 31건
1.9억
평당 813만원
🏢
신촌맥스빌
아파트 · 만덕동 · ✉ 46564 · 거래 19건
1.6억
평당 609만원
🏢
주공
아파트 · 만덕동 · 거래 8건
—
🏢
오페라하우스
아파트 · 만덕동 · ✉ 46608 · 거래 7건
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