지역별 시세
☰
지역 · 부산광역시 · 동구

📍 부산광역시 동구 초량동

법정동 · 건물 303곳
평당 1,731만원
아파트 · 71곳
평당 1,016만원
오피스텔 · 67곳
평당 706만원
빌라·연립 · 127곳
📈 아파트 시세 추이 · 동구 기준
더보기 ›
2026.08 평당 1,579만원 · 전월 -21.6% · 전년 -24.9%
2024.092025.032025.092026.032026.081,579만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06%
🔢 거래량 추이 · 동구 기준
더보기 ›
2026.08 매매 23건 · 전월세 61건 · 전월 대비 -46.5%
2024.092025.032025.092026.032026.0823건
👥 인구·세대 · 동구 기준
2026.07 기준
83,146
인구
46,298
세대수
-738
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,285명 · 세대 -167세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 553호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
e편한세상부산항
85㎡·26평 · 15층 · 2026.08.22(토)
6.3억
태영 노블리안
23㎡·7평 · 3층 · 2026.08.21(금)
5,000만
초량베스티움센트럴베이
73㎡·22평 · 9층 · 2026.08.21(금)
5.0억
e편한세상부산항
85㎡·26평 · 21층 · 2026.08.14(금)
6.3억
장원하이드파크
80㎡·24평 · 3층 · 2026.08.14(금)
2.8억
범양레우스센트럴베이
74㎡·22평 · 16층 · 2026.08.10(월)
5.0억
범양레우스센트럴베이
85㎡·26평 · 25층 · 2026.08.06(목)
5.8억
한성아트빌
82㎡·25평 · 8층 · 2026.08.04(화)
1.7억
🏫 동네 학교
초등학교 1
중학교 2
고등학교 2
행정동 · 생활동네로 좁히기 4곳
전체초량3동 83초량1동 74초량2동 48초량6동 36
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
한사랑빌라트
아파트 · 초량동 · ✉ 48819 · 거래 43건
1.4억
평당 794만원
🏢
부산역유림줄리엣
silv · 초량동 · ✉ 48731 · 거래 43건
—
🏢
대영아르피나
아파트 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 42건
3.1억
평당 1,432만원
🏬
오름타워
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48822 · 거래 42건
—
🏢
청명골드타워
아파트 · 초량동 · ✉ 48819 · 거래 41건
2.3억
평당 880만원
🏘️
초량프라임빌
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48813 · 거래 40건
—
🏢
고관맨션
아파트 · 초량동 · ✉ 48792 · 거래 39건
—
🏢
토마하우스
아파트 · 초량동 · ✉ 48818 · 거래 39건
3,220만
평당 541만원
🏘️
신아에코시티
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 39건
—
🏢
초량위드빌
아파트 · 초량동 · ✉ 48819 · 거래 37건
—
🏢
전원파크맨션아파트
아파트 · 초량동 · ✉ 48717 · 거래 37건
1.6억
평당 623만원
🏬
초량동반도보라스카이뷰
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48729 · 거래 37건
1.1억
평당 901만원
🏢
썬플라워빌
아파트 · 초량동 · ✉ 48818 · 거래 36건
1.1억
평당 943만원
🏬
협성 마리나 G7
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48751 · 거래 35건
8.7억
평당 2,623만원
🏢
대근아트빌라(106-11)
아파트 · 초량동 · ✉ 48797 · 거래 33건
1.8억
평당 883만원
🏬
하버씨티
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48820 · 거래 33건
1.2억
평당 1,237만원
🏢
영림
아파트 · 초량동 · ✉ 48808 · 거래 32건
5,500만
평당 457만원
🏢
금광팰리스
아파트 · 초량동 · ✉ 48808 · 거래 32건
2.2억
평당 867만원
🏬
부산역 유림 로미오
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48731 · 거래 32건
4,985만
평당 710만원
🏬
(283-1)
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48814 · 거래 32건
—
‹ 이전3 / 16다음 ›
🌟 이 지역 유명인
학교 졸업 5명 · 이 지역 학교 출신
💬 동네 커뮤니티🗺️ 지도에서 이 동네 시세 보기