‹
지역별 시세
🖥️
☰
지역
·
부산광역시
·
동구
·
초량동
📍 초량2동
행정동 · 건물 48곳
평당
693만원
아파트 · 12곳
평당
654만원
오피스텔 · 16곳
평당
891만원
빌라·연립 · 20곳
📈 아파트 시세 추이
· 동구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,579만원
· 전월
-21.6%
· 전년
-24.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,579만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
-0.02%
· 전세
-0.06%
🔢 거래량 추이
· 동구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
23건
· 전월세 61건 · 전월 대비
-46.5%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
23건
👥 인구·세대
· 동구 기준
2026.07 기준
83,146
인구
46,298
세대수
-738
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,285명
· 세대
-167세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
553호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
동일파크
61㎡·18평 · 1층 · 2026.07.17(금)
9,600만
화신1
53㎡·16평 · 6층 · 2026.07.07(화)
9,700만
배룡그린빌라
79㎡·24평 · 4층 · 2026.07.06(월)
2.0억
홍조파크빌
102㎡·31평 · 4층 · 2026.06.16(화)
1.8억
동성아트빌
85㎡·26평 · 2층 · 2026.06.05(금)
2.1억
화신1
41㎡·12평 · 2층 · 2026.04.29(수)
7,900만
영림
40㎡·12평 · 4층 · 2026.04.23(목)
5,500만
동일파크
74㎡·22평 · 1층 · 2026.03.13(금)
1.2억
🏫 주변 학교
· 초량2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
초량초등학교
· 공립
· 210m
›
봉래초등학교
· 공립
· 692m
›
동일중앙초등학교
· 공립
· 784m
›
남성초등학교
· 사립
· 1.3km
›
광일초등학교
· 공립
· 1.6km
›
보수초등학교
· 공립
· 1.7km
›
중학교
6
부산중학교
· 공립
· 529m
›
선화여자중학교
· 사립
· 557m
›
경남여자중학교
· 공립
· 866m
›
부산서중학교
· 공립
· 895m
›
덕원중학교
· 사립
· 1.1km
›
대신여자중학교
· 사립
· 1.3km
›
고등학교
6
부산고등학교
· 공립
· 447m
›
부산컴퓨터과학고등학교
· 사립
· 557m
›
부산디지털고등학교
· 사립
· 1.1km
›
남성여자고등학교
· 사립
· 1.3km
›
혜광고등학교
· 사립
· 1.5km
›
부산서여자고등학교
· 공립
· 1.5km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 4곳
전체
초량3동
83
초량1동
74
초량2동
48
초량6동
36
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
화신1
아파트 · 초량동 · ✉ 48809 · 거래 237건
9,770만
평당 626만원
🏢
동일파크
아파트 · 초량동 · ✉ 48717 · 거래 155건
1.0억
평당 534만원
🏢
대영아르피나
아파트 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 42건
3.1억
평당 1,432만원
🏘️
초량프라임빌
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48813 · 거래 40건
—
🏘️
신아에코시티
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 39건
—
🏢
영림
아파트 · 초량동 · ✉ 48808 · 거래 32건
5,500만
평당 457만원
🏬
(283-1)
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48814 · 거래 32건
—
🏘️
짐머
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48814 · 거래 30건
—
🏬
네오빌
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 29건
3,924만
평당 564만원
🏬
탑팰리스
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 25건
—
🏢
대륙
아파트 · 초량동 · ✉ 48809 · 거래 24건
—
🏬
가람 원룸
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48814 · 거래 24건
—
🏬
대영 아르피나
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 23건
1.9억
평당 1,132만원
🏘️
골드캐슬뷰
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48812 · 거래 22건
—
🏢
구봉빌리지
아파트 · 초량동 · ✉ 48812 · 거래 21건
—
🏢
늘푸른포스트빌
아파트 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 20건
1.6억
평당 708만원
🏢
연합그린빌라
아파트 · 초량동 · ✉ 48810 · 거래 20건
—
🏬
BS freedom
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48815 · 거래 20건
—
🏘️
골드캐슬2
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 20건
—
🏬
신아에코시티
오피스텔 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 19건
—
‹ 이전
1 / 3
다음 ›
💬 동네 커뮤니티
🗺️ 지도에서 이 동네 시세 보기
🏠
홈
🗺️
지도
💬
커뮤니티
📊
데이터
⋯
전체