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팔달구 우만동

스테이492

예상 매매 시세 · 대표 44㎡

4.0억

예상 범위 3.3억 ~ 4.8억

평당 3,025만원

1.4억

전세 예상 · 전세가율 35%

5,800만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 68주변 실거래 375건 기반

예측 신뢰도68/100

건물 정보 · 건축물대장

2023.02

사용승인 · 3년차

22세대

세대수

지상 5층

층수

18대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(연립주택(도시형생활주택-원룸형))

시세 추이

월 ▲ 2.1%

2024.10 · 2.3억오늘 4.0억

층별 예상 시세 · 44㎡ 기준

2층 · 저층

3.9억

3층 · 기준층

3.9억

4층

4.0억

5층 · 고층

4.0억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

36㎡

예상 범위 2.9억 ~ 4.2억

3.5억

평당 3,216만원

37㎡

예상 범위 3.0억 ~ 4.3억

3.6억

평당 3,193만원

43㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.6억

4.0억

평당 3,038만원

44㎡

예상 범위 3.4억 ~ 4.7억

4.0억

평당 2,993만원

49㎡

예상 범위 3.5억 ~ 5.0억

4.2억

평당 2,800만원

전·월세 예상 · 평형별

36㎡

월세 5,500만원/35만원

전세 1.4억

전세가율 39%

37㎡

월세 5,800만원/37만원

전세 1.3억

전세가율 38%

43㎡

월세 5,000만원/40만원

전세 1.4억

전세가율 35%

44㎡

월세 5,800만원/40만원

전세 1.4억

전세가율 35%

49㎡

월세 4,800만원/43만원

전세 1.5억

전세가율 36%

위치

＋−⛶

경기도 팔달구 우만동 492-4

최근 매매 실거래 (주변)

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전체 평형36㎡37㎡43㎡44㎡49㎡50㎡

현대빌라10동

44㎡ · -1층 · 2026.06.25(목)

2.8억

평당 2,094만원

(512-14)

44㎡ · 2층 · 2026.06.10(수)

3.8억

평당 2,833만원

현대빌라10동

44㎡ · 1층 · 2026.05.30(토)

3.5억

평당 2,618만원

현대빌라9동

44㎡ · 2층 · 2026.05.08(금)

3.3억

평당 2,468만원

대건빌라C동

44㎡ · 1층 · 2026.04.28(화)

1.9억

평당 1,409만원

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44㎡ · 3층 · 2026.03.11(수)

3.3억

평당 2,468만원

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44㎡ · 1층 · 2026.03.02(월)

3.2억

평당 2,386만원

현대빌라10동

44㎡ · 1층 · 2026.02.27(금)

3.3억

평당 2,431만원

로드힐스(1,2동)

44㎡ · 5층 · 2026.02.09(월)

3.9억

평당 2,925만원

다인캐슬

44㎡ · 4층 · 2025.11.01(토)

2.4억

평당 1,821만원

삼성캐슬(301동302동)

44㎡ · 2층 · 2025.07.05(토)

2.1억

평당 1,590만원

웰콘하우스

44㎡ · 3층 · 2025.06.16(월)

2.4억

평당 1,789만원

대건빌라C동

44㎡ · 1층 · 2025.05.12(월)

1.9억

평당 1,379만원

삼성캐슬(301동302동)

44㎡ · 4층 · 2025.05.05(월)

2.3억

평당 1,704만원

삼미맨션타운5동

44㎡ · 1층 · 2025.04.30(수)

1.3억

평당 987만원

대건빌라B동

44㎡ · 1층 · 2025.04.12(토)

1.8억

평당 1,372만원

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.