지역별 시세

지역 · 대구광역시 · 남구

📍 대구광역시 남구 봉덕동

법정동 · 건물 164곳

평당 1,390만원

아파트 · 37곳

평당 837만원

오피스텔 · 3곳

평당 562만원

빌라·연립 · 83곳

📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준

2026.07 평당 1,896만원 · 전월 -0.8% · 전년 +38.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.01%

🔢 거래량 추이 · 남구 기준

2026.07 매매 55건 · 전월세 69건 · 전월 대비 -21.4%

👥 인구·세대 · 남구 기준

2026.07 기준

141,659

인구

79,091

세대수

+6,011

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +5,242명 · 세대 +3,450세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 537호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

앞산서한이다음

77㎡·23평 · 19층 · 2026.08.24(월)

앞산봉덕영무예다음

85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.17(월)

봉덕화성파크드림

85㎡·26평 · 20층 · 2026.08.15(토)

113㎡·34평 · 9층 · 2026.08.15(토)

강변코오롱하늘채

60㎡·18평 · 19층 · 2026.08.13(목)

효성타운1차

108㎡·33평 · 7층 · 2026.08.13(목)

앞산태왕아너스

85㎡·26평 · 3층 · 2026.08.06(목)

58㎡·18평 · 1층 · 2026.08.03(월)

🏫 동네 학교

초등학교 2

중학교 2

고등학교 3

행정동 · 생활동네로 좁히기 3곳

전체 봉덕3동 48 봉덕2동 33 봉덕1동 18

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

효성타운1차

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 979건

평당 897만원

단독·다가구 · 봉덕동 · 거래 741건

강변코오롱하늘채

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 672건

평당 1,295만원

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42509 · 거래 583건

평당 742만원

앞산힐스테이트

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42511 · 거래 583건

평당 1,247만원

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42509 · 거래 572건

평당 708만원

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42509 · 거래 570건

평당 703만원

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42508 · 거래 557건

평당 623만원

효성타운2차

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 530건

평당 951만원

래미안웰리스트

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42513 · 거래 522건

평당 1,738만원

앞산태왕아너스

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42508 · 거래 493건

평당 1,502만원

앞산봉덕 영무예다음

silv · 봉덕동 · 거래 445건

앞산봉덕영무예다음

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42512 · 거래 426건

평당 1,762만원

강변효성백년가약

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42440 · 거래 348건

평당 1,367만원

앞산 태왕아너스

silv · 봉덕동 · 거래 343건

봉덕화성파크드림

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 341건

평당 1,578만원

앞산비스타동원

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42510 · 거래 300건

평당 1,748만원

봉덕2차화성파크드림

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42444 · 거래 267건

평당 1,951만원

대구 앞산 비스타 동원

silv · 봉덕동 · 거래 248건

대구 봉덕 화성파크드림

silv · 봉덕동 · 거래 241건

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