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지역별 시세
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지역
·
대구광역시
·
남구
·
봉덕동
📍 봉덕2동
행정동 · 건물 33곳
평당
1,586만원
아파트 · 13곳
—
오피스텔 · 0곳
평당
1,214만원
빌라·연립 · 6곳
📈 아파트 시세 추이
· 남구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 1,896만원
· 전월
-0.8%
· 전년
+38.1%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,943만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.00%
· 전세
+0.01%
🔢 거래량 추이
· 남구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
55건
· 전월세 69건 · 전월 대비
-21.4%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
27건
👥 인구·세대
· 남구 기준
2026.07 기준
141,659
인구
79,091
세대수
+6,011
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
+5,242명
· 세대
+3,450세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
537호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
앞산서한이다음
77㎡·23평 · 19층 · 2026.08.24(월)
3.6억
앞산봉덕영무예다음
85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.17(월)
4.2억
봉덕화성파크드림
85㎡·26평 · 20층 · 2026.08.15(토)
3.9억
효성타운1차
108㎡·33평 · 7층 · 2026.08.13(목)
2.5억
래미안웰리스트
166㎡·50평 · 28층 · 2026.08.03(월)
8.2억
래미안웰리스트
85㎡·26평 · 4층 · 2026.07.22(수)
4.2억
래미안웰리스트
85㎡·26평 · 14층 · 2026.07.20(월)
4.7억
앞산봉덕영무예다음
85㎡·26평 · 2층 · 2026.07.19(일)
4.1억
🏫 주변 학교
· 봉덕2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
대구효명초등학교
· 공립
· 484m
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· 공립
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· 사립
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· 1.4km
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6
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· 사립
· 595m
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· 사립
· 624m
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· 1.5km
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· 1.6km
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4
협성고등학교
· 사립
· 595m
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경일여자고등학교
· 사립
· 624m
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경북여자상업고등학교
· 사립
· 698m
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대구고등학교
· 공립
· 1.7km
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행정동
· 생활동네로 좁히기 3곳
전체
봉덕3동
48
봉덕2동
33
봉덕1동
18
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
효성타운1차
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 979건
3.0억
평당 897만원
🏢
앞산힐스테이트
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42511 · 거래 583건
4.0억
평당 1,247만원
🏢
효성타운2차
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 530건
3.3억
평당 951만원
🏢
래미안웰리스트
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42513 · 거래 522건
5.9억
평당 1,738만원
🏢
앞산봉덕 영무예다음
silv · 봉덕동 · 거래 445건
—
🏢
앞산봉덕영무예다음
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42512 · 거래 426건
4.0억
평당 1,762만원
🏢
봉덕화성파크드림
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 341건
3.7억
평당 1,578만원
🏢
앞산비스타동원
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42510 · 거래 300건
4.0억
평당 1,748만원
🏢
봉덕2차화성파크드림
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42444 · 거래 267건
4.4억
평당 1,951만원
🏢
대구 앞산 비스타 동원
silv · 봉덕동 · 거래 248건
—
🏢
대구 봉덕 화성파크드림
silv · 봉덕동 · 거래 241건
—
🏢
앞산서한이다음
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42513 · 거래 118건
3.2억
평당 1,445만원
🏢
봉덕2차 화성파크드림
silv · 봉덕동 · 거래 107건
—
🏢
힐스테이트앞산센트럴
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42510 · 거래 82건
4.4억
평당 2,012만원
🏢
앞산 서한이다음
silv · 봉덕동 · 거래 75건
—
🏢
래미안웰리스트
silv · 봉덕동 · ✉ 42513 · 거래 51건
—
🏢
한도봉덕맨션
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 40건
1.2억
평당 718만원
🏢
앞산힐스테이트
silv · 봉덕동 · ✉ 42511 · 거래 40건
—
🏢
청구효성하이츠
아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 29건
1.7억
평당 675만원
🏢
아진맨션
아파트 · 봉덕동 · 거래 23건
—
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