지역별 시세

지역 · 대구광역시 · 남구

📍 대구광역시 남구 봉덕동

법정동 · 건물 164곳

평당 1,390만원

아파트 · 37곳

평당 837만원

오피스텔 · 3곳

평당 562만원

빌라·연립 · 83곳

📈 아파트 시세 추이 · 남구 기준

2026.07 평당 1,896만원 · 전월 -0.8% · 전년 +38.1%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.00% · 전세 +0.01%

🔢 거래량 추이 · 남구 기준

2026.07 매매 55건 · 전월세 69건 · 전월 대비 -21.4%

👥 인구·세대 · 남구 기준

2026.07 기준

141,659

인구

79,091

세대수

+6,011

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 +5,242명 · 세대 +3,450세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 537호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

앞산서한이다음

77㎡·23평 · 19층 · 2026.08.24(월)

앞산봉덕영무예다음

85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.17(월)

봉덕화성파크드림

85㎡·26평 · 20층 · 2026.08.15(토)

113㎡·34평 · 9층 · 2026.08.15(토)

강변코오롱하늘채

60㎡·18평 · 19층 · 2026.08.13(목)

효성타운1차

108㎡·33평 · 7층 · 2026.08.13(목)

앞산태왕아너스

85㎡·26평 · 3층 · 2026.08.06(목)

58㎡·18평 · 1층 · 2026.08.03(월)

🏫 동네 학교

초등학교 2

중학교 2

고등학교 3

행정동 · 생활동네로 좁히기 3곳

전체 봉덕3동 48 봉덕2동 33 봉덕1동 18

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42505 · 거래 235건

평당 607만원

단독·다가구 · 봉덕동 · 거래 171건

봉덕한라하우젠트퍼스트

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42438 · 거래 133건

평당 1,312만원

강변 효성 백년가약

오피스텔 · 봉덕동 · ✉ 42440 · 거래 133건

평당 837만원

앞산서한이다음

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42513 · 거래 118건

평당 1,445만원

봉덕2차 화성파크드림

silv · 봉덕동 · 거래 107건

대구 봉덕 한라하우젠트 퍼스트

silv · 봉덕동 · 거래 97건

효성백년가약

silv · 봉덕동 · 거래 97건

한우그랜드

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42447 · 거래 88건

평당 631만원

힐스테이트앞산센트럴

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42510 · 거래 82건

평당 2,012만원

앞산 서한이다음

silv · 봉덕동 · 거래 75건

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42445 · 거래 57건

평당 735만원

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42515 · 거래 55건

래미안웰리스트

silv · 봉덕동 · ✉ 42513 · 거래 51건

강변 코오롱 하늘채

오피스텔 · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 49건

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42515 · 거래 48건

평당 736만원

강변코오롱하늘채

silv · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 48건

한도봉덕맨션

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42443 · 거래 40건

평당 718만원

앞산힐스테이트

silv · 봉덕동 · ✉ 42511 · 거래 40건

아파트 · 봉덕동 · ✉ 42514 · 거래 35건

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