평당 2,423만원
아파트 · 65곳
평당 1,353만원
오피스텔 · 39곳
평당 1,583만원
빌라·연립 · 65곳
주택 재고 5,349호 — 아파트 3,665호(69%) · 다세대 938호 · 단독 505호 · 연립 207호 · 비주거용 내 34호
주택 재고 5,349호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수영구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,466만원 · 전월 -12.2% · 전년 -18.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 +1.6%p · 수영구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수영구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 102건 · 전월세 184건 · 전월 대비 -35.8%
인구·세대 · 광안4동 기준
인구·세대14,681
인구 · 2026.08
88,204
세대수 · 2026.07
-443
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수영구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세855명 · 5.8%
10대1,065명 · 7.3%
20~30대3,590명 · 24.5%
40~50대4,541명 · 30.9%
60세 이상4,630명 · 31.5%
수영구 전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 광안4동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 3
🏢
유림주상복합
아파트 · 광안동 · ✉ 48260 · 거래 1,154건
9,600만원
평당 966만원
🏢
광안자이
아파트 · 광안동 · ✉ 48263 · 거래 743건
8.7억
평당 3,618만원
🏢
광안 자이
silv · 광안동 · 거래 297건
—
🏢
드파인 광안
silv · 광안동 · ✉ 48261 · 거래 260건
10.8억
평당 4,500만원
🏢
W-PARK
아파트 · 광안동 · ✉ 48260 · 거래 229건
2.4억
평당 1,379만원
🏬
위어뮤즈디광안
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48262 · 거래 222건
1.4억
평당 1,393만원
🏢
광안협성엠파이어(103,105동)
아파트 · 광안동 · ✉ 48255 · 거래 194건
5.8억
평당 2,262만원
🏢
협성엠파이어(101,102동)
아파트 · 광안동 · ✉ 48255 · 거래 188건
5.6억
평당 2,195만원
🏢
광안예서더불어
아파트 · 광안동 · ✉ 48261 · 거래 173건
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미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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