평당 1,304만원
아파트 · 60곳
평당 1,331만원
오피스텔 · 121곳
평당 2,425만원
빌라·연립 · 357곳
주택 재고 11,864호 — 다세대 6,152호(52%) · 아파트 4,239호 · 단독 1,216호 · 연립 161호 · 비주거용 내 96호
주택 재고 11,864호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수영구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,466만원 · 전월 -12.2% · 전년 -18.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 +1.6%p · 수영구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수영구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 102건 · 전월세 184건 · 전월 대비 -35.8%
인구·세대 · 광안1동 기준
인구·세대24,211
인구 · 2026.08
88,204
세대수 · 2026.07
-443
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수영구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세617명 · 2.5%
10대1,329명 · 5.5%
20~30대8,371명 · 34.6%
40~50대6,274명 · 25.9%
60세 이상7,620명 · 31.5%
수영구 전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 광안1동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
비치-그린아파트
아파트 · 광안동 · ✉ 48250 · 거래 1,447건
3.0억
평당 1,408만원
🏢
롯데골드로즈
아파트 · 광안동 · ✉ 48269 · 거래 1,069건
1.3억
평당 1,046만원
🏬
수영역 삼정그린코아 더시티
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48268 · 거래 989건
1.1억
평당 1,551만원
🏢
광원
아파트 · 광안동 · ✉ 48250 · 거래 850건
3.0억
평당 1,314만원
🏬
힐탑더블시티
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48247 · 거래 412건
8,368만원
평당 967만원
🏢
힐탑더블시티
아파트 · 광안동 · ✉ 48247 · 거래 405건
1.7억
평당 1,222만원
🏢
상아
아파트 · 광안동 · ✉ 48245 · 거래 379건
2.7억
평당 972만원
🏬
HanaStay 광안
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48247 · 거래 373건
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🏬
파스텔라 스튜디오
오피스텔 · 광안동 · ✉ 48247 · 거래 152건
9,550만원
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미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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