평당 2,627만원
아파트 · 60곳
평당 2,035만원
오피스텔 · 75곳
평당 3,085만원
빌라·연립 · 172곳
주택 재고 8,038호 — 아파트 4,272호(53%) · 다세대 2,689호 · 단독 736호 · 연립 266호 · 비주거용 내 75호
주택 재고 8,038호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 수영구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,466만원 · 전월 -12.2% · 전년 -18.9%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.05% · 전세 +0.00% 전세가율(아파트) 55.4% · 전년 대비 +1.6%p · 수영구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 55.4라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 수영구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 102건 · 전월세 184건 · 전월 대비 -35.8%
인구·세대 · 광안2동 기준
인구·세대17,626
인구 · 2026.08
88,204
세대수 · 2026.07
-443
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 수영구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세650명 · 3.7%
10대1,172명 · 6.6%
20~30대5,135명 · 29.1%
40~50대5,134명 · 29.1%
60세 이상5,535명 · 31.4%
수영구 전년 대비 인구 -1,169명 · 세대 +393세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 광안2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
중학교 5
고등학교 2
🏢
쌍용예가디오션
아파트 · 광안동 · ✉ 48298 · 거래 1,046건
10.7억
평당 4,026만원
🏢
광안동에스케이뷰
아파트 · 광안동 · ✉ 48298 · 거래 606건
7.1억
평당 1,998만원
🏢
쌍용예가디오션
silv · 광안동 · ✉ 48298 · 거래 532건
—
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쌍용예가디오션
silv · 광안동 · 거래 462건
—
🏢
태평양하이츠
아파트 · 광안동 · ✉ 48302 · 거래 299건
4.8억
평당 2,267만원
🏢
삼정그린코아
아파트 · 광안동 · ✉ 48299 · 거래 284건
7.0억
평당 1,994만원
🏢
광안더샵
아파트 · 광안동 · ✉ 48301 · 거래 265건
7.5억
평당 2,883만원
🏢
광안비치올리브씨
아파트 · 광안동 · ✉ 48303 · 거래 248건
3.0억
평당 2,199만원
🏢
성원상떼빌
아파트 · 광안동 · ✉ 48297 · 거래 204건
5.1억
평당 1,465만원
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미분양 223호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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