지역별 시세

지역 · 부산광역시 · 북구

📍 부산광역시 북구 덕천동

법정동 · 건물 28곳

평당 1,474만원

아파트 · 65곳

평당 783만원

오피스텔 · 28곳

평당 808만원

빌라·연립 · 210곳

📈 아파트 시세 추이 · 북구 기준

2026.07 평당 1,405만원 · 전월 +0.9% · 전년 +2.4%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12%

🔢 거래량 추이 · 북구 기준

2026.07 매매 217건 · 전월세 207건 · 전월 대비 -22.2%

👥 인구·세대 · 북구 기준

2026.07 기준

260,432

인구

122,192

세대수

-3,344

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -4,105명 · 세대 +62세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

포레나부산덕천2차

75㎡·23평 · 17층 · 2026.08.26(수)

포레나부산덕천2차

60㎡·18평 · 18층 · 2026.08.26(수)

74㎡·22평 · 11층 · 2026.08.22(토)

포레나부산덕천2차

85㎡·26평 · 20층 · 2026.08.20(목)

포레나부산덕천1차

60㎡·18평 · 8층 · 2026.08.15(토)

포레나부산덕천1차

60㎡·18평 · 13층 · 2026.08.15(토)

포레나부산덕천1차

60㎡·18평 · 13층 · 2026.08.14(금)

부영벽산파라빌

60㎡·18평 · 9층 · 2026.08.12(수)

🏫 동네 학교

초등학교 3

중학교 1

덕천중학교 · 공립 ›

고등학교 1

낙동고등학교 · 공립 ›

행정동 · 생활동네로 좁히기 6곳

전체 덕천2동 98 덕천1동 87 덕천3동 69 만덕3동 1 만덕1동 1 구포1동 1

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

보성오페라

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46577 · 거래 85건

메디앙 오피스텔

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46555 · 거래 42건

평당 749만원

유니다로얄

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 41건

주건축물제1동(346-9)

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 28건

덕천역 이즈 카운티

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 26건

평당 1,227만원

스마일오피스텔

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 25건

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 18건

센트럴파크

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46567 · 거래 17건

신우노블레스

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 17건

애플하우스

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46567 · 거래 15건

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 10건

홍익빌레트

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46567 · 거래 9건

평당 813만원

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 7건

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46574 · 거래 7건

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46573 · 거래 7건

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46578 · 거래 7건

일리아나 파크빌

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46594 · 거래 6건

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46573 · 거래 5건

해광오피스텔

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46578 · 거래 4건

평당 516만원

오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46552 · 거래 3건

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🌟 이 지역 유명인

학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신

박정석 · 낙동고

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