지역별 시세
☰평당 1,371만원
아파트 · 65곳
전세 2.8억
월세 5,492만/77만
평당 619만원
오피스텔 · 28곳
전세 8,324만
월세 1억/12만
평당 551만원
빌라·연립 · 211곳
전세 7,583만
월세 1억/31만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 덕천동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,663만원 · 전월 0.0% · 전년 +176.0%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.03% · 전세 +0.12% 거래량 추이 · 북구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 178건 · 전월세 132건 · 전월 대비 -18.0%
인구·세대 · 북구 기준
2026.07 기준
인구·세대260,432
인구
122,192
세대수
-3,344
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -4,105명 · 세대 +62세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 336호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
동네 학교🏘️
엘리트빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46574 · 거래 18건
7,900만
평당 1,560만원
🏘️
호가빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46574 · 거래 18건
—
🏘️
(321-2)
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46552 · 거래 17건
—
🏘️
라움빌(RAUMVill)
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46574 · 거래 17건
—
🏘️
은마아파트(1~6동)
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46572 · 거래 17건
1.2억
평당 611만원
🏘️
엘스빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46573 · 거래 16건
—
🏘️
성진타워
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46578 · 거래 16건
—
🏘️
신우노블레스
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 16건
—
🏘️
(365-17)
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46550 · 거래 15건
8,300만
평당 1,806만원
🏘️
신우리치빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46552 · 거래 14건
—
🏘️
플러스빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46569 · 거래 14건
2,900만
평당 459만원
🏘️
제네시스빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 13건
—
🏘️
정우리치빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 13건
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🏘️
라온빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46552 · 거래 13건
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🏘️
창조빌라
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46575 · 거래 12건
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🏘️
원시티
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46552 · 거래 12건
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🏘️
태양빌라
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46575 · 거래 11건
9,800만
평당 626만원
🏘️
파크오피스텔
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 11건
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🏘️
동양Arte&Vida
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46568 · 거래 11건
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🏘️
덕진빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46573 · 거래 11건
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이 지역 유명인
이 지역 유명인학교 졸업 1명 · 이 지역 학교 출신
- 박정석 · 낙동고
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