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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
북구
·
덕천동
📍 덕천2동
행정동 · 건물 52곳
평당
940만원
아파트 · 25곳
평당
872만원
오피스텔 · 17곳
평당
586만원
빌라·연립 · 52곳
아파트 시세 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.08
평당 1,357만원
· 전월
-3.4%
· 전년
+5.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,357만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.03%
· 전세
+0.12%
거래량 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.08 매매
178건
· 전월세 132건 · 전월 대비
-18.0%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
178건
인구·세대
· 북구 기준
2026.07 기준
260,432
인구
122,192
세대수
-3,344
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-4,105명
· 세대
+62세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
미분양
336호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래
성훈강변
74㎡·22평 · 11층 · 2026.08.22(토)
1.5억
덕천주공1
50㎡·15평 · 4층 · 2026.08.07(금)
1억
덕천역이즈카운티
50㎡·15평 · 19층 · 2026.08.01(토)
2.2억
덕천역이즈카운티
62㎡·19평 · 12층 · 2026.07.24(금)
2.9억
성훈강변
74㎡·22평 · 7층 · 2026.07.22(수)
1.4억
아남프라자
59㎡·18평 · 11층 · 2026.07.08(수)
1.7억
덕천주공1
45㎡·14평 · 6층 · 2026.07.04(토)
8,250만
성지그린바이오빌라
76㎡·23평 · 3층 · 2026.06.30(화)
9,800만
주변 학교
· 덕천2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
덕성초등학교
· 공립
· 139m
›
덕천초등학교
· 공립
· 419m
›
화정초등학교
· 공립
· 707m
›
양덕초등학교
· 공립
· 752m
›
양천초등학교
· 공립
· 1.0km
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구포초등학교
· 공립
· 1.2km
›
중학교
4
덕천중학교
· 공립
· 406m
›
양덕여자중학교
· 공립
· 982m
›
가람중학교
· 공립
· 1.2km
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화명중학교
· 공립
· 1.6km
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고등학교
3
낙동고등학교
· 공립
· 577m
›
경혜여자고등학교
· 사립
· 891m
›
부산백양고등학교
· 공립
· 1.9km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 6곳
전체
덕천2동
98
덕천1동
87
덕천3동
69
만덕3동
1
만덕1동
1
구포1동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
스테이덕천
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 26건
—
🏘️
일리아나파크빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46594 · 거래 25건
—
🏘️
에델리스
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46544 · 거래 21건
—
🏘️
솔드하우스
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46578 · 거래 20건
—
🏘️
정우빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46544 · 거래 18건
—
🏘️
성진타워
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46578 · 거래 16건
—
🏘️
신우노블레스
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 16건
—
🏘️
제네시스빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 13건
—
🏘️
정우리치빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 13건
—
🏘️
파크오피스텔
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 11건
—
🏘️
청송빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 10건
—
🏘️
베스트빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46544 · 거래 9건
—
🏘️
미광빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 8건
—
🏘️
아델하우스
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46578 · 거래 8건
—
🏘️
휴먼하우스
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46578 · 거래 8건
—
🏘️
건우빌라2차
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46545 · 거래 8건
—
🏘️
(315-19)
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 7건
—
🏘️
한성그린하우스(333-30)
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 7건
8,000만
평당 635만원
🏘️
MIDAS9
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 7건
—
🏘️
탑스빌
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 6건
—
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