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지역별 시세
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지역
·
부산광역시
·
북구
·
덕천동
📍 덕천2동
행정동 · 건물 98곳
평당
937만원
아파트 · 25곳
평당
872만원
오피스텔 · 17곳
평당
574만원
빌라·연립 · 52곳
📈 아파트 시세 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.07
평당 1,405만원
· 전월
+0.9%
· 전년
+2.4%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
1,357만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.03%
· 전세
+0.12%
🔢 거래량 추이
· 북구 기준
더보기 ›
2026.07 매매
217건
· 전월세 207건 · 전월 대비
-22.2%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
178건
👥 인구·세대
· 북구 기준
2026.07 기준
260,432
인구
122,192
세대수
-3,344
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-4,105명
· 세대
+62세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
336호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
성훈강변
74㎡·22평 · 11층 · 2026.08.22(토)
1.5억
덕천주공1
50㎡·15평 · 4층 · 2026.08.07(금)
1억
덕천역이즈카운티
50㎡·15평 · 19층 · 2026.08.01(토)
2.2억
덕천역이즈카운티
62㎡·19평 · 12층 · 2026.07.24(금)
2.9억
성훈강변
74㎡·22평 · 7층 · 2026.07.22(수)
1.4억
아남프라자
59㎡·18평 · 11층 · 2026.07.08(수)
1.7억
덕천주공1
45㎡·14평 · 6층 · 2026.07.04(토)
8,250만
성지그린바이오빌라
76㎡·23평 · 3층 · 2026.06.30(화)
9,800만
🏫 주변 학교
· 덕천2동 중심 2km · 가까운 순
초등학교
6
덕성초등학교
· 공립
· 139m
›
덕천초등학교
· 공립
· 419m
›
화정초등학교
· 공립
· 707m
›
양덕초등학교
· 공립
· 752m
›
양천초등학교
· 공립
· 1.0km
›
구포초등학교
· 공립
· 1.2km
›
중학교
4
덕천중학교
· 공립
· 406m
›
양덕여자중학교
· 공립
· 982m
›
가람중학교
· 공립
· 1.2km
›
화명중학교
· 공립
· 1.6km
›
고등학교
3
낙동고등학교
· 공립
· 577m
›
경혜여자고등학교
· 사립
· 891m
›
부산백양고등학교
· 공립
· 1.9km
›
행정동
· 생활동네로 좁히기 6곳
전체
덕천2동
98
덕천1동
87
덕천3동
69
만덕3동
1
만덕1동
1
구포1동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
덕천주공1
아파트 · 덕천동 · ✉ 46593 · 거래 2,372건
9,905만
평당 771만원
🏢
아남프라자
아파트 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 342건
2.1억
평당 930만원
🏢
덕천역이즈카운티
아파트 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 211건
2.5억
평당 1,471만원
🏢
성훈강변
아파트 · 덕천동 · ✉ 46543 · 거래 174건
1.3억
평당 636만원
🏢
부국2
아파트 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 122건
2.3억
평당 974만원
🏢
성우아파트
아파트 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 104건
1.6억
평당 879만원
🏢
덕천한라
아파트 · 덕천동 · ✉ 46594 · 거래 93건
1.4억
평당 573만원
🏢
부국3
아파트 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 92건
2.8억
평당 1,552만원
🏬
보성오페라
오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46577 · 거래 85건
—
🏢
정우
아파트 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 80건
—
🏢
경인
아파트 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 64건
—
🏢
동주광명맨션가동
아파트 · 덕천동 · ✉ 46578 · 거래 48건
—
🏬
유니다로얄
오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 41건
—
🏢
북부맨션
아파트 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 34건
—
🏢
써니아르빌
아파트 · 덕천동 · ✉ 46594 · 거래 30건
—
🏬
주건축물제1동(346-9)
오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 28건
—
🏢
은호
아파트 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 27건
—
🏬
덕천역 이즈 카운티
오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46548 · 거래 26건
2.2억
평당 1,227만원
🏘️
스테이덕천
빌라·연립 · 덕천동 · ✉ 46546 · 거래 26건
—
🏬
스마일오피스텔
오피스텔 · 덕천동 · ✉ 46547 · 거래 25건
—
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