평당 1,691만원
아파트 · 16곳
평당 1,016만원
오피스텔 · 18곳
평당 1,032만원
빌라·연립 · 21곳
주택 재고 3,214호 — 단독 1,639호(51%) · 아파트 1,323호 · 다세대 165호 · 연립 44호 · 비주거용 내 43호
주택 재고 3,214호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 남구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 1,702만원 · 전월 -5.5% · 전년 -14.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02% 전세가율(아파트) 70.0% · 전년 대비 +2.3%p · 남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 남구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 188건 · 전월세 232건 · 전월 대비 -11.3%
인구·세대 · 문현2동 기준
인구·세대7,986
인구 · 2026.08
121,987
세대수 · 2026.07
+3,674
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세284명 · 3.6%
10대366명 · 4.6%
20~30대2,389명 · 29.9%
40~50대2,140명 · 26.8%
60세 이상2,807명 · 35.1%
남구 전년 대비 인구 +2,824명 · 세대 +2,785세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 문현2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 18곳
🏢
보람더하임
아파트 · 문현동 · ✉ 48402 · 거래 381건
2.9억
평당 1,134만원
🏬
금융센터 디온플레이스
오피스텔 · 문현동 · ✉ 48403 · 거래 263건
6,144만원
평당 794만원
🏢
문현범양레우스
아파트 · 문현동 · ✉ 48404 · 거래 255건
3.6억
평당 1,586만원
🏢
골든밸류빌
아파트 · 문현동 · ✉ 48401 · 거래 169건
5.7억
평당 2,427만원
🏢
국제금융센터퀸즈W
아파트 · 문현동 · ✉ 48411 · 거래 137건
5.4억
평당 2,202만원
🏢
성동
아파트 · 문현동 · ✉ 48402 · 거래 124건
4.3억
평당 2,855만원
🏬
국제금융센터 퀸즈W
오피스텔 · 문현동 · ✉ 48411 · 거래 123건
—
🏬
문현역 예서두레라움
오피스텔 · 문현동 · ✉ 48411 · 거래 123건
—
🏢
강진융프라우2차
아파트 · 문현동 · ✉ 48411 · 거래 117건
8,399만원
평당 1,102만원
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미분양 116호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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