평당 2,336만원
아파트 · 44곳
평당 1,172만원
오피스텔 · 52곳
평당 1,189만원
빌라·연립 · 164곳
주택 재고 7,093호 — 아파트 3,366호(48%) · 다세대 2,550호 · 단독 814호 · 연립 275호 · 비주거용 내 88호
주택 재고 7,093호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 남구 기준
더보기 ›
아파트 시세 추이2026.07 평당 1,702만원 · 전월 -5.5% · 전년 -14.4%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.08% · 전세 -0.02% 전세가율(아파트) 70.0% · 전년 대비 +2.3%p · 남구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 70.0라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 남구 기준
더보기 ›
거래량 추이2026.07 매매 188건 · 전월세 232건 · 전월 대비 -11.3%
인구·세대 · 대연5동 기준
인구·세대15,632
인구 · 2026.08
121,987
세대수 · 2026.07
+3,674
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 남구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세543명 · 3.5%
10대1,254명 · 8%
20~30대4,430명 · 28.3%
40~50대4,405명 · 28.2%
60세 이상5,000명 · 32%
남구 전년 대비 인구 +2,824명 · 세대 +2,785세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 대연5동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
행정동 · 생활동네로 좁히기 18곳
🏢
대연SKVIEWHills
아파트 · 대연동 · ✉ 48442 · 거래 941건
7.8억
평당 3,348만원
🏢
부산 대연 ＳＫ ＶＩＥＷ Ｈｉｌｌｓ 아파트
silv · 대연동 · ✉ 48444 · 거래 868건
—
🏢
벽산e-솔렌스힐
아파트 · 대연동 · ✉ 48443 · 거래 662건
8,908만원
평당 1,769만원
🏢
대연극동StarClass
아파트 · 대연동 · ✉ 48440 · 거래 631건
2.8억
평당 1,168만원
🏢
일동지에닌
아파트 · 대연동 · ✉ 48445 · 거래 489건
3.7억
평당 1,423만원
🏢
대연SKVIEWHills(2단지)
아파트 · 대연동 · 거래 375건
1.3억
평당 1,954만원
🏢
대연동원
아파트 · 대연동 · ✉ 48443 · 거래 277건
4.3억
평당 1,611만원
🏬
벽산e-솔렌스힐
오피스텔 · 대연동 · ✉ 48443 · 거래 252건
8,727만원
평당 1,278만원
🏢
베르디하우스
아파트 · 대연동 · ✉ 48444 · 거래 209건
동네 커뮤니티
지도에서 이 동네 시세 보기
미분양 116호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유