남구 문현동

문현범양레우스

예상 매매 시세 · 대표 34평형(85㎡)

4.3억

예상 범위 3.0억 ~ 6.1억

평당 1,677만원

3.2억

전세 예상 · 전세가율 74%

3,000만원 / 105만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 139건

예측 신뢰도35/100

24평형(60㎡)27평형(66㎡)27평형(68㎡)34평형(85㎡)

건물 정보

2017년

준공 · 9년차

2~20층

거래 확인 층

4개

타입(전용면적)

255건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.3%

2017.10 · 3.6억오늘 4.3억

층별 예상 시세 · 34평형(85㎡) 기준

2층 · 저층

4.1억

7층

4.2억

11층 · 기준층

4.3억

16층

4.4억

20층 · 고층

4.4억

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

예상 범위 2.4억 ~ 4.6억

3.3억

평당 1,838만원

27평형(66㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.8억

3.6억

평당 1,791만원

27평형(68㎡)

예상 범위 2.7억 ~ 4.9억

3.6억

평당 1,774만원

34평형(85㎡)

예상 범위 3.2억 ~ 5.8억

4.3억

평당 1,677만원

전·월세 예상 · 평형별

24평형(60㎡)

월세 3,000만원/70만원

전세 2.4억

전세가율 72%

27평형(66㎡)

월세 3,000만원/95만원

전세 2.6억

전세가율 73%

27평형(68㎡)

월세 3,000만원/95만원

전세 2.7억

전세가율 73%

34평형(85㎡)

월세 3,000만원/105만원

전세 3.2억

전세가율 74%

위치

부산광역시 남구 문현동 1232

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

전체 ›

34평형(85㎡) · 15층

2026.04.29(수)

4.0억

평당 1,576만원

34평형(85㎡) · 3층

2026.04.04(토)

3.9억

평당 1,508만원

34평형(85㎡) · 10층

2025.12.21(일)

3.8억

평당 1,471만원

34평형(85㎡) · 11층

2025.11.01(토)

4.0억

평당 1,537만원

34평형(85㎡) · 14층

2025.10.18(토)

4.1억

평당 1,595만원

더보기 25건접기

34평형(85㎡) · 10층

2025.10.11(토)

3.9억

평당 1,529만원

34평형(85㎡) · 13층

2025.05.12(월)

3.9억

평당 1,498만원

34평형(85㎡) · 5층

2025.03.14(금)

3.7억

평당 1,436만원

34평형(85㎡) · 7층

2025.02.22(토)

3.8억

평당 1,479만원

34평형(85㎡) · 11층

2024.08.17(토)

3.8억

평당 1,488만원

34평형(85㎡) · 14층

2024.02.05(월)

4.0억

평당 1,576만원

34평형(85㎡) · 4층

2024.02.03(토)

3억

평당 1,167만원

34평형(85㎡) · 4층

2024.01.12(금)

3.7억

평당 1,451만원

34평형(85㎡) · 13층

2023.12.22(금)

3.8억

평당 1,479만원

34평형(85㎡) · 16층

2023.09.12(화)

4.3억

평당 1,678만원

34평형(85㎡) · 5층

2023.09.08(금)

3.8억

평당 1,479만원

34평형(85㎡) · 20층

2023.07.19(수)

4.2억

평당 1,626만원

34평형(85㎡) · 7층

2023.07.09(일)

4.1억

평당 1,595만원

34평형(85㎡) · 16층

2023.06.24(토)

4억

평당 1,556만원

34평형(85㎡) · 3층

2023.04.12(수)

3.8억

평당 1,479만원

34평형(85㎡) · 17층

2023.03.25(토)

3.5억

평당 1,382만원

34평형(85㎡) · 14층

2023.02.10(금)

4억

평당 1,556만원

34평형(85㎡) · 12층

2022.10.25(화)

4.5억

평당 1,751만원

34평형(85㎡) · 15층

2021.12.07(화)

5억

평당 1,946만원

34평형(85㎡) · 15층

2021.07.10(토)

5억

평당 1,946만원

34평형(85㎡) · 6층

2021.06.11(금)

4.8억

평당 1,887만원

34평형(85㎡) · 2층

2021.05.09(일)

4.9억

평당 1,907만원

34평형(85㎡) · 11층

2021.03.03(수)

4.3억

평당 1,673만원

34평형(85㎡) · 11층

2021.02.14(일)

4.5억

평당 1,731만원

34평형(85㎡) · 19층

2021.01.25(월)

4.6억

평당 1,790만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교성북초단독배정

중학교5학교군 ›추첨

고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

학교군 이름을 누르면 소속 학교와 구역을 볼 수 있어요 · 학구도 반기 갱신 · 정확한 배정은 관할 교육지원청에 확인하세요.

주변 학교

초등학교

중학교

고등학교

반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

이 단지 커뮤니티 지도에서 주변 시세 보기

예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.