평당 693만원
아파트 · 12곳
평당 654만원
오피스텔 · 16곳
평당 891만원
빌라·연립 · 20곳
주택 재고 1,974호 — 단독 918호(47%) · 아파트 533호 · 다세대 374호 · 연립 78호 · 비주거용 내 71호
주택 재고 1,974호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 동구 기준
더보기 ›
아파트 시세 추이2026.07 평당 2,013만원 · 전월 +9.7% · 전년 +4.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.02% · 전세 -0.06% 전세가율(아파트) 71.2% · 전년 대비 +2.1%p · 동구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 71.2라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 동구 기준
더보기 ›
거래량 추이2026.07 매매 43건 · 전월세 48건 · 전월 대비 -8.5%
인구·세대 · 초량2동 기준
인구·세대4,862
인구 · 2026.08
46,298
세대수 · 2026.07
-738
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 동구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세64명 · 1.3%
10대202명 · 4.2%
20~30대775명 · 15.9%
40~50대1,358명 · 27.9%
60세 이상2,463명 · 50.7%
동구 전년 대비 인구 -1,285명 · 세대 -167세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 초량2동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏘️
초량프라임빌
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48813 · 거래 40건
—
🏘️
신아에코시티
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 39건
—
🏘️
짐머
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48814 · 거래 30건
—
🏘️
골드캐슬뷰
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48812 · 거래 22건
—
🏘️
골드캐슬2
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 20건
—
🏘️
C-게스트하우스
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48807 · 거래 19건
—
🏘️
메트로타운
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48817 · 거래 13건
—
🏘️
에디스
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 13건
—
🏘️
허브타운
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48816 · 거래 9건
—
🏘️
부산프라임빌
빌라·연립 · 초량동 · ✉ 48814 · 거래 9건
—
🏘️
한솔빌
동네 커뮤니티
지도에서 이 동네 시세 보기
미분양 553호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
이사 온 이유