동구 초량동

산장

예상 매매 시세 · 대표 43㎡

8,100만원

예상 범위 5,700만원 ~ 1.1억

평당 615만원

7,200만원

전세 예상 · 전세가율 89%

2,000만원 / 27만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35이 단지 실거래 2건

예측 신뢰도35/100

41㎡43㎡

건물 정보

1976년

준공 · 50년차

1~2층

거래 확인 층

2개

타입(전용면적)

2건

누적 실거래(매매+전월세)

국토교통부 실거래 기록에서 확인된 정보입니다. 총 층수·세대수 등 등기 정보와 다를 수 있어요.

시세 추이

월 ▲ 0.1%

2023.01 · 7,900만원오늘 8,100만원

층별 예상 시세 · 43㎡ 기준

1층 · 저층

7,600만원

2층 · 고층

7,900만원

이 건물 실거래에서 확인된 층만 표시합니다.

매매 예상 · 평형별

41㎡

예상 범위 5,700만원 ~ 1.1억

8,100만원

평당 656만원

43㎡

예상 범위 5,600만원 ~ 1.1억

8,000만원

평당 616만원

전·월세 예상 · 평형별

41㎡

월세 800만원/27만원

전세 6,800만원

전세가율 84%

43㎡

월세 2,000만원/29만원

전세 7,100만원

전세가율 89%

위치

부산광역시 동구 초량동 865-38

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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43㎡ · 2층

2024.02.13(화)

4,800만원

평당 366만원

최근 전세 (주변)

한영리더스복합건물

57㎡ · 10층 · 2026.08.05(수)

전세 1.6억

평당 935만원 · 환산 월 66만원

골드캐슬(170-6)

17㎡ · 5층 · 2026.07.16(목)

전세 5,500만원

평당 1,065만원 · 환산 월 23만원

오션파크

39㎡ · 4층 · 2026.07.03(금)

전세 6,600만원

평당 560만원 · 환산 월 27만원

오션파크

39㎡ · 4층 · 2026.07.03(금)

전세 6,600만원

평당 560만원 · 환산 월 27만원

신아에코시티

19㎡ · 10층 · 2026.06.29(월)

전세 5,000만원

평당 882만원 · 환산 월 21만원

더보기 25건접기

METROPOLIS1

24㎡ · 8층 · 2026.06.02(화)

전세 7,860만원

평당 1,081만원 · 환산 월 33만원

초량프라임빌

21㎡ · 3층 · 2026.05.04(월)

전세 5,000만원

평당 795만원 · 환산 월 21만원

골드캐슬2

25㎡ · 8층 · 2026.04.22(수)

전세 8,000만원

평당 1,077만원 · 환산 월 33만원

C-게스트하우스

28㎡ · 2층 · 2026.04.05(일)

전세 8,925만원

평당 1,050만원 · 환산 월 37만원

METROPOLIS1

27㎡ · 7층 · 2026.03.23(월)

전세 8,400만원

평당 1,019만원 · 환산 월 35만원

C-게스트하우스

24㎡ · 2층 · 2026.03.09(월)

전세 7,870만원

평당 1,075만원 · 환산 월 33만원

METROPOLIS1

20㎡ · 7층 · 2026.03.05(목)

전세 6,500만원

평당 1,084만원 · 환산 월 27만원

두솔하이츠

74㎡ · 2층 · 2026.03.03(화)

전세 1.6억

평당 716만원 · 환산 월 66만원

(754-369)

42㎡ · 2층 · 2026.03.02(월)

전세 3,000만원

평당 236만원 · 환산 월 12만원

세일리치빌

85㎡ · 2층 · 2026.02.02(월)

전세 1.3억

평당 507만원 · 환산 월 54만원

참좋은집

74㎡ · 3층 · 2026.01.16(금)

전세 1.4억

평당 626만원 · 환산 월 58만원

METROPOLIS1

24㎡ · 6층 · 2025.12.30(화)

전세 7,400만원

평당 1,018만원 · 환산 월 31만원

골드캐슬2

25㎡ · 6층 · 2025.12.19(금)

전세 7,400만원

평당 996만원 · 환산 월 31만원

도형

40㎡ · 3층 · 2025.12.18(목)

전세 7,500만원

평당 618만원 · 환산 월 31만원

푸른빌라

72㎡ · 4층 · 2025.10.23(목)

전세 1.2억

평당 536만원 · 환산 월 48만원

(824-52)

60㎡ · 2층 · 2025.10.15(수)

전세 9,000만원

평당 498만원 · 환산 월 37만원

서웅빌라

60㎡ · 3층 · 2025.10.13(월)

전세 8,000만원

평당 442만원 · 환산 월 33만원

푸른빌라

71㎡ · 5층 · 2025.09.08(월)

전세 1.1억

평당 515만원 · 환산 월 46만원

골드캐슬2

25㎡ · 5층 · 2025.07.08(화)

전세 8,000만원

평당 1,077만원 · 환산 월 33만원

신아에코시티

19㎡ · 10층 · 2025.06.29(일)

전세 5,000만원

평당 882만원 · 환산 월 21만원

오션파크

37㎡ · 5층 · 2025.05.30(금)

전세 4,500만원

평당 400만원 · 환산 월 19만원

메트로타운

27㎡ · 4층 · 2025.05.14(수)

전세 4,200만원

평당 506만원 · 환산 월 17만원

METROPOLIS1

27㎡ · 6층 · 2025.05.08(목)

전세 9,000만원

평당 1,091만원 · 환산 월 37만원

세일리치빌

85㎡ · 2층 · 2025.04.26(토)

전세 1.3억

평당 507만원 · 환산 월 54만원

오션파크

37㎡ · 3층 · 2025.04.10(목)

전세 7,000만원

평당 623만원 · 환산 월 29만원

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초등학교초량초단독배정

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고등학교남부고등학군 ›평준화·추첨

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반경 2km · 직선거리 · 급별 최근접 4곳

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.