평당 1,016만원
아파트 · 2곳
—
오피스텔 · 5곳
평당 992만원
빌라·연립 · 15곳
주택 재고 3,336호 — 아파트 1,468호(44%) · 다세대 908호 · 단독 881호 · 비주거용 내 46호 · 연립 33호
주택 재고 3,336호 — 2025년 인구주택총조사 기준(동 단위는 5년마다 조사) · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 서구 기준
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아파트 시세 추이2026.07 평당 2,159만원 · 전월 +7.6% · 전년 +23.6%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 -0.01% · 전세 +0.06% 전세가율(아파트) 73.7% · 전년 대비 +2.5%p · 서구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 73.7라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 서구 기준
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거래량 추이2026.07 매매 73건 · 전월세 49건 · 전월 대비 0.0%
인구·세대 · 부민동 기준
인구·세대7,282
인구 · 2026.08
53,333
세대수 · 2026.07
-706
순이동 · 최근 1년
세대수·순이동·미분양은 행정동 자료가 없어 서구 기준입니다.
연령 구성 · 2026.08
0~9세246명 · 3.4%
10대601명 · 8.3%
20~30대2,229명 · 30.6%
40~50대1,898명 · 26.1%
60세 이상2,308명 · 31.7%
서구 전년 대비 인구 -1,498명 · 세대 -239세대
순이동은 전입−전출이에요. (수요 증가 신호).
최근 실거래 주변 학교 · 부민동 중심 2km · 가까운 순
주변 학교초등학교 6
🏢
부민e편한세상
아파트 · 부민동3가 · ✉ 49239 · 거래 850건
2.4억
평당 1,016만원
🏘️
씨엘레지던스
빌라·연립 · 부민동3가 · ✉ 49236 · 거래 48건
—
🏘️
(19-13)
빌라·연립 · 부민동3가 · ✉ 49237 · 거래 32건
—
🏘️
미래안
빌라·연립 · 부민동3가 · ✉ 49237 · 거래 28건
—
🏘️
화이트하우스
빌라·연립 · 부민동3가 · ✉ 49236 · 거래 19건
—
🏘️
동복드림타운
빌라·연립 · 부민동3가 · ✉ 49237 · 거래 18건
5,675만원
평당 665만원
🏘️
동화하우스
빌라·연립 · 부민동3가 · ✉ 49237 · 거래 15건
—
🏢
장산스위트홈
아파트 · 부민동3가 · ✉ 49236 · 거래 15건
—
🏘️
세홍아트빌
빌라·연립 · 부민동3가 · ✉ 49236 · 거래 14건
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🏘️
풀하우스
빌라·연립 · 부민동3가 · ✉ 49237 · 거래 13건
1.1억
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미분양 143호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
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