서구 부민동3가

동화하우스

예상 매매 시세 · 대표 20㎡

8,000만원

예상 범위 6,100만원 ~ 1.1억

평당 1,301만원

6,900만원

전세 예상 · 전세가율 86%

1,000만원 / 35만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64이 단지 실거래 1건

예측 신뢰도64/100

건물 정보 · 건축물대장

2010.10

사용승인 · 16년차

16세대

세대수

지상 4층

층수

8대

주차

1개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2025.03 · 3,000만원오늘 8,000만원

층별 예상 시세 · 20㎡ 기준

1층 · 저층

7,500만원

2층

7,700만원

3층 · 기준층

7,900만원

4층 · 고층

8,000만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

위치

부산광역시 서구 부민동3가 1-5

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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20㎡ · 1층

2023.02.23(목)

1.4억

평당 2,280만원

최근 전세

26㎡ · 3층

2026.08.24(월)

전세 7,750만원

평당 972만원 · 환산 월 27만원

26㎡ · 3층

2025.03.17(월)

전세 7,400만원

평당 928만원 · 환산 월 26만원

25㎡ · 2층

2022.04.29(금)

전세 8,600만원

평당 1,157만원 · 환산 월 30만원

26㎡ · 3층

2022.03.03(목)

전세 9,200만원

평당 1,154만원 · 환산 월 32만원

25㎡ · 3층

2022.01.16(일)

전세 6,000만원

평당 807만원 · 환산 월 21만원

최근 월세

20㎡ · 3층

2026.03.11(수)

500만원/37만원

환산 월 39만원 · 환산 전세 1.1억

20㎡ · 2층

2022.08.31(수)

1,000만원/30만원

환산 월 33만원 · 환산 전세 9,696만원

배정 학교 · 통학구역 기준

초등학교부민초단독배정

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예상 시세는 국토교통부 실거래가를 통계 모델로 추정한 값으로
실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.