서구 부민동3가

세홍아트빌

예상 매매 시세 · 대표 46㎡

7,100만원

예상 범위 5,000만원 ~ 1.0억

평당 509만원

6,100만원

전세 예상 · 전세가율 86%

2,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 낮음 35주변 실거래 183건 기반

예측 신뢰도35/100

15㎡17㎡18㎡37㎡60㎡77㎡

건물 정보 · 건축물대장

2002.09

사용승인 · 24년차

11세대

세대수

지상 4층

지하 1층

3대

주차

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 0.0%

2025.03 · 5,400만원오늘 7,100만원

층별 예상 시세 · 46㎡ 기준

1층 · 저층

6,700만원

2층

6,900만원

3층 · 고층

7,100만원

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

15㎡

예상 범위 4,200만원 ~ 6,300만원

5,200만원

평당 1,143만원

17㎡

예상 범위 4,900만원 ~ 6,800만원

5,800만원

평당 1,122만원

18㎡

예상 범위 5,100만원 ~ 7,100만원

6,000만원

평당 1,109만원

37㎡

예상 범위 3,900만원 ~ 7,800만원

5,500만원

평당 491만원

60㎡

예상 범위 8,300만원 ~ 1.6억

1.1억

평당 632만원

전·월세 예상 · 평형별

15㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 4,900만원

전세가율 94%

17㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 5,500만원

전세가율 95%

18㎡

월세 1,000만원/35만원

전세 5,700만원

전세가율 95%

37㎡

월세 1,800만원/40만원

전세 5,200만원

전세가율 95%

60㎡

월세 1,400만원/30만원

전세 8,600만원

전세가율 75%

위치

부산광역시 서구 부민동3가 61-8

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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71㎡ · 5층 · 2026.08.06(목)

1.4억

평당 652만원

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1.1억

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62㎡ · 2층 · 2026.06.05(금)

5,500만원

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4,900만원

평당 214만원

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53㎡ · 3층 · 2026.05.07(목)

7,500만원

평당 471만원

(46-61)

56㎡ · 6층 · 2026.05.07(목)

1.3억

평당 743만원

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49㎡ · 1층 · 2026.04.28(화)

5,200만원

평당 354만원

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78㎡ · 2층 · 2026.04.24(금)

1억

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동신빌라트

53㎡ · 5층 · 2026.04.19(일)

5,000만원

평당 311만원

(506-48)

60㎡ · 1층 · 2026.04.18(토)

1.9억

평당 1,066만원

시영

37㎡ · 1층 · 2026.04.17(금)

1,700만원

평당 152만원

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59㎡ · 3층 · 2026.04.15(수)

8,500만원

평당 480만원

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88㎡ · 3층 · 2026.04.14(화)

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46㎡ · 1층 · 2026.04.06(월)

2,390만원

평당 170만원

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