지역별 시세

지역 · 서울특별시

📍 서울특별시 관악구

시·군·구 · 건물 48곳 · 하위 3개 지역

평당 3,790만원

아파트 · 367곳

평당 2,276만원

오피스텔 · 473곳

평당 2,377만원

빌라·연립 · 4,686곳

📈 아파트 시세 추이

2026.07 평당 3,829만원 · 전월 -1.4% · 전년 +6.9%

아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치

🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%

🔢 거래량 추이

2026.07 매매 141건 · 전월세 375건 · 전월 대비 -11.9%

👥 인구·세대

2026.07 기준

477,503

인구

291,318

세대수

-1,253

순이동 · 최근 1년

전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양

🧾 최근 실거래

코스모그린

신림동 · 12㎡·4평 · 5층 · 2026.08.28(금)

신림동 · 58㎡·18평 · 2층 · 2026.08.27(목)

신림동 · 60㎡·18평 · 16층 · 2026.08.27(목)

콤팩트하우스

남현동 · 16㎡·5평 · 7층 · 2026.08.25(화)

신림동 · 74㎡·22평 · 8층 · 2026.08.24(월)

중원리츠빌

신림동 · 33㎡·10평 · 6층 · 2026.08.24(월)

신림동 · 60㎡·18평 · 1층 · 2026.08.24(월)

LIG대학마을(건영아파트3차)

신림동 · 85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.24(월)

하위 지역 3곳

봉천동 2,544 신림동 2,779 남현동 332

🏫 동네 학교

초등학교 12

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중학교 12

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고등학교 12

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행정동 · 생활동네로 좁히기 23곳

전체 인헌동 423 난곡동 407 신림동 361 청룡동 354 서원동 339 미성동 325 은천동 299 남현동 297 보라매동 288 행운동 285 조원동 199 중앙동 197

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신원동 192 신사동 191 서림동 184 낙성대동 167 성현동 156 대학동 95 삼성동 80 난향동 53 청림동 49 상도3동 4 신대방2동 1

전체 아파트 오피스텔 빌라·연립 단독·다가구

거래많은순 가격높은순 평당가순 최신순

단독·다가구 · 봉천동 · 거래 10,168건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 9,365건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 8,364건

단독·다가구 · 봉천동 · 거래 4,817건

단독·다가구 · 남현동 · 거래 563건

단독·다가구 · 남현동 · 거래 485건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 30건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 22건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 18건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 16건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 16건

단독·다가구 · 봉천동 · 거래 16건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 13건

단독·다가구 · 봉천동 · 거래 10건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 10건

단독·다가구 · 봉천동 · 거래 9건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 9건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 9건

단독·다가구 · 봉천동 · 거래 8건

단독·다가구 · 신림동 · 거래 7건

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🌟 이 지역 유명인

출신 5명

김민주 · K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (여자 그룹)
박성광 · 방송인/예능인
박지성 · 운동선수
여진구 · 배우
임요환 · e스포츠 프로게이머 (스타크래프트)

학교 졸업 16명 · 이 지역 학교 출신

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민희 · 남강고
붐 · 당곡고
수현 · 신림고
안유진 · 관악중
안정환 · 남서울중
정원 · 서울신성초
태용 · 남서울중
휘영 · 봉림중

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