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지역별 시세
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지역
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서울특별시
📍 서울특별시 관악구
시·군·구 · 건물 4,686곳 · 하위 3개 지역
평당
3,790만원
아파트 · 367곳
평당
2,276만원
오피스텔 · 473곳
평당
2,377만원
빌라·연립 · 4,686곳
📈 아파트 시세 추이
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2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
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2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
코스모그린
신림동 · 12㎡·4평 · 5층 · 2026.08.28(금)
9,500만
(96-66)
신림동 · 58㎡·18평 · 2층 · 2026.08.27(목)
2.9억
주공1
신림동 · 60㎡·18평 · 16층 · 2026.08.27(목)
4.7억
콤팩트하우스
남현동 · 16㎡·5평 · 7층 · 2026.08.25(화)
1.2억
건영1
신림동 · 74㎡·22평 · 8층 · 2026.08.24(월)
7.9억
중원리츠빌
신림동 · 33㎡·10평 · 6층 · 2026.08.24(월)
3.1억
청우빌라
신림동 · 60㎡·18평 · 1층 · 2026.08.24(월)
3억
LIG대학마을(건영아파트3차)
신림동 · 85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.24(월)
7.4억
하위 지역
3곳
봉천동
2,544
신림동
2,779
남현동
332
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12
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
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299
남현동
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197
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신원동
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191
서림동
184
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167
성현동
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95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
신대방2동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏘️
은연재
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08852 · 거래 99건
—
🏘️
풍원하임빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08780 · 거래 93건
3.6억
평당 3,402만원
🏘️
CS타운(A동)
빌라·연립 · 남현동 · ✉ 08806 · 거래 85건
2.2억
평당 3,049만원
🏘️
신화골든타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08785 · 거래 81건
—
🏘️
우영ARTEVILLNAKSUNG
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 78건
—
🏘️
더트라이앵글
빌라·연립 · 남현동 · ✉ 08804 · 거래 71건
1.6억
평당 4,584만원
🏘️
더헤르미온
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08738 · 거래 70건
2.5억
평당 7,036만원
🏘️
연희빌라
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08710 · 거래 70건
2.9억
평당 1,592만원
🏘️
YK서울대
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08757 · 거래 69건
—
🏘️
센트럴포인트
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 64건
—
🏘️
(254-301)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08820 · 거래 62건
7.4억
평당 2,942만원
🏘️
새실원룸하우스
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08791 · 거래 58건
1.3억
평당 2,626만원
🏘️
AugustTower
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08753 · 거래 56건
—
🏘️
에어스페이스(1560-17)
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08820 · 거래 54건
—
🏘️
비건하우스2
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08728 · 거래 53건
2.7억
평당 3,066만원
🏘️
좋은집
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08840 · 거래 53건
—
🏘️
J헤븐빌
빌라·연립 · 신림동 · ✉ 08701 · 거래 52건
2.2억
평당 3,390만원
🏘️
네스코
빌라·연립 · 남현동 · ✉ 08808 · 거래 51건
—
🏘️
신원빌라
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08732 · 거래 51건
9.2억
평당 8,665만원
🏘️
YK타워
빌라·연립 · 봉천동 · ✉ 08757 · 거래 51건
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🌟 이 지역 유명인
출신
5명
김민주
· K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (여자 그룹)
박성광
· 방송인/예능인
박지성
· 운동선수
여진구
· 배우
임요환
· e스포츠 프로게이머 (스타크래프트)
학교 졸업
16명 · 이 지역 학교 출신
박성광
·
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성보중
여진구
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