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지역별 시세
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지역
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서울특별시
📍 서울특별시 관악구
시·군·구 · 건물 473곳 · 하위 3개 지역
평당
3,790만원
아파트 · 367곳
평당
2,276만원
오피스텔 · 473곳
평당
2,377만원
빌라·연립 · 4,686곳
📈 아파트 시세 추이
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2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
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2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
코스모그린
신림동 · 12㎡·4평 · 5층 · 2026.08.28(금)
9,500만
(96-66)
신림동 · 58㎡·18평 · 2층 · 2026.08.27(목)
2.9억
주공1
신림동 · 60㎡·18평 · 16층 · 2026.08.27(목)
4.7억
콤팩트하우스
남현동 · 16㎡·5평 · 7층 · 2026.08.25(화)
1.2억
건영1
신림동 · 74㎡·22평 · 8층 · 2026.08.24(월)
7.9억
중원리츠빌
신림동 · 33㎡·10평 · 6층 · 2026.08.24(월)
3.1억
청우빌라
신림동 · 60㎡·18평 · 1층 · 2026.08.24(월)
3억
LIG대학마을(건영아파트3차)
신림동 · 85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.24(월)
7.4억
하위 지역
3곳
봉천동
2,544
신림동
2,779
남현동
332
🏫 동네 학교
초등학교
12
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중학교
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삼성고등학교
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서울미술고등학교
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
288
행운동
285
조원동
199
중앙동
197
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신원동
192
신사동
191
서림동
184
낙성대동
167
성현동
156
대학동
95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
신대방2동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏬
CO-OP RESIDENCE/서울대입구
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 349건
1.3억
평당 2,092만원
🏬
삼모 더 프라임 타워
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08776 · 거래 266건
2.0억
평당 2,145만원
🏬
그린피아 오피스텔
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08786 · 거래 247건
1.0억
평당 1,394만원
🏬
WD세븐스
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08738 · 거래 218건
2.5억
평당 4,744만원
🏬
에스케이허브그린
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08754 · 거래 203건
1.7억
평당 1,995만원
🏬
지벨리마인드2차
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 197건
2.2억
평당 3,934만원
🏬
K-VIEW TOWER
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08776 · 거래 192건
—
🏬
예성 아이 라이프
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08786 · 거래 182건
1.4억
평당 1,972만원
🏬
칸타빌레7차
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08708 · 거래 175건
1.9억
평당 4,084만원
🏬
서울대역 마에스트로
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08787 · 거래 175건
1.5억
평당 2,478만원
🏬
Q타워
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 171건
—
🏬
(1061-18)
오피스텔 · 남현동 · ✉ 08807 · 거래 161건
2.0억
평당 2,408만원
🏬
덕산스테이트
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08787 · 거래 152건
1.7억
평당 2,808만원
🏬
에이스 에이-존
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 152건
1.9억
평당 2,180만원
🏬
봉천동 1661-4 업무시설 (김경국)
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08792 · 거래 144건
—
🏬
신원메트로빌
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 140건
3.3억
평당 2,178만원
🏬
선인타운
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08776 · 거래 133건
—
🏬
(874-19)
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 129건
—
🏬
로사이신림
오피스텔 · 신림동 · ✉ 08754 · 거래 127건
—
🏬
플러스타워
오피스텔 · 봉천동 · ✉ 08758 · 거래 125건
—
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🌟 이 지역 유명인
출신
5명
김민주
· K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (여자 그룹)
박성광
· 방송인/예능인
박지성
· 운동선수
여진구
· 배우
임요환
· e스포츠 프로게이머 (스타크래프트)
학교 졸업
16명 · 이 지역 학교 출신
박성광
·
서울미성초
·
성보중
·
신림고
김민주
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서울당곡초
·
성보중
여진구
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서울신성초
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남강고
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서울문영여자중
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서울여자상업고
임요환
·
서울관악초
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성보고
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고윤정
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김진경
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