지역별 시세
☰평당 2,937만원
아파트 · 124곳
전세 5.1억
월세 1.9억/187만
평당 1,931만원
오피스텔 · 220곳
전세 2.4억
월세 1억/69만
평당 2,749만원
빌라·연립 · 2,380곳
전세 2.2억
월세 1억/74만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 신림동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,815만원 · 전월 0.0% · 전년 -10.8%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.46% · 전세 +0.28% 거래량 추이 · 관악구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 64건 · 전월세 241건 · 전월 대비 -54.6%
인구·세대 · 관악구 기준
2026.07 기준
인구·세대477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,782명 · 세대 +2,472세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 4호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교초등학교 11
중학교 9
행정동 · 생활동네로 좁히기 12곳
🏠
다가구
단독·다가구 · 신림동 · 거래 9,365건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 신림동 · 거래 8,364건
—
🏢
관악산휴먼시아2단지
아파트 · 신림동 · ✉ 08862 · 거래 3,250건
6.8억
평당 2,836만원
🏢
신림현대
아파트 · 신림동 · ✉ 08845 · 거래 3,109건
6.3억
평당 3,410만원
🏢
삼성산주공(주공3단지)
아파트 · 신림동 · ✉ 08847 · 거래 1,753건
5.9억
평당 2,475만원
🏢
신림푸르지오
아파트 · 신림동 · ✉ 08770 · 거래 1,649건
10.1억
평당 3,511만원
🏢
힐스테이트뉴포레
아파트 · 신림동 · ✉ 08700 · 거래 1,611건
11.8억
평당 6,419만원
🏢
LIG대학마을(건영아파트3차)
아파트 · 신림동 · ✉ 08816 · 거래 1,316건
6.2억
평당 2,896만원
🏢
건영1
아파트 · 신림동 · ✉ 08863 · 거래 859건
5.1억
평당 2,898만원
🏢
국제산장
아파트 · 신림동 · ✉ 08848 · 거래 785건
4.9억
평당 2,046만원
🏢
관악산휴먼시아1단지
아파트 · 신림동 · ✉ 08861 · 거래 770건
6.5억
평당 3,073만원
🏢
동부
아파트 · 신림동 · ✉ 08775 · 거래 717건
7.0억
평당 3,936만원
🏢
강남
아파트 · 신림동 · 거래 660건
—
🏢
그대家
아파트 · 신림동 · ✉ 08858 · 거래 616건
5.7억
평당 2,768만원
🏢
건영2
아파트 · 신림동 · ✉ 08858 · 거래 471건
4.1억
평당 2,532만원
🏢
신림2차푸르지오
아파트 · 신림동 · ✉ 08861 · 거래 467건
7.2억
평당 2,994만원
🏢
최강타워
아파트 · 신림동 · ✉ 08777 · 거래 425건
—
🏢
현대
아파트 · 신림동 · ✉ 08824 · 거래 424건
4.9억
평당 1,988만원
🏢
라이프미성
아파트 · 신림동 · ✉ 08769 · 거래 398건
7.6억
평당 2,961만원
🏢
신림동쌍용아파트
아파트 · 신림동 · ✉ 08866 · 거래 384건
5.2억
평당 2,654만원
이 지역 유명인
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