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지역별 시세
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지역
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서울특별시
📍 서울특별시 관악구
시·군·구 · 건물 5,655곳 · 하위 3개 지역
평당
3,790만원
아파트 · 367곳
평당
2,276만원
오피스텔 · 473곳
평당
2,377만원
빌라·연립 · 4,686곳
📈 아파트 시세 추이
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2026.07
평당 3,829만원
· 전월
-1.4%
· 전년
+6.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
3,556만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사
8월 4주
(전주 대비) — 매매
+0.46%
· 전세
+0.28%
🔢 거래량 추이
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2026.07 매매
141건
· 전월세 375건 · 전월 대비
-11.9%
2024.09
2025.03
2025.09
2026.03
2026.08
64건
👥 인구·세대
2026.07 기준
477,503
인구
291,318
세대수
-1,253
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구
-1,782명
· 세대
+2,472세대
순이동은 전입−전출이에요.
양수면 순유입
(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양
4호
(2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
코스모그린
신림동 · 12㎡·4평 · 5층 · 2026.08.28(금)
9,500만
(96-66)
신림동 · 58㎡·18평 · 2층 · 2026.08.27(목)
2.9억
주공1
신림동 · 60㎡·18평 · 16층 · 2026.08.27(목)
4.7억
콤팩트하우스
남현동 · 16㎡·5평 · 7층 · 2026.08.25(화)
1.2억
건영1
신림동 · 74㎡·22평 · 8층 · 2026.08.24(월)
7.9억
중원리츠빌
신림동 · 33㎡·10평 · 6층 · 2026.08.24(월)
3.1억
청우빌라
신림동 · 60㎡·18평 · 1층 · 2026.08.24(월)
3억
LIG대학마을(건영아파트3차)
신림동 · 85㎡·26평 · 8층 · 2026.08.24(월)
7.4억
하위 지역
3곳
봉천동
2,544
신림동
2,779
남현동
332
🏫 동네 학교
초등학교
12
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중학교
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서울미술고등학교
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행정동
· 생활동네로 좁히기 23곳
전체
인헌동
423
난곡동
407
신림동
361
청룡동
354
서원동
339
미성동
325
은천동
299
남현동
297
보라매동
288
행운동
285
조원동
199
중앙동
197
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신원동
192
신사동
191
서림동
184
낙성대동
167
성현동
156
대학동
95
삼성동
80
난향동
53
청림동
49
상도3동
4
신대방2동
1
전체
아파트
오피스텔
빌라·연립
단독·다가구
거래많은순
가격높은순
평당가순
최신순
🏢
보라매삼성
아파트 · 봉천동 · ✉ 08709 · 거래 877건
9.5억
평당 3,691만원
🏢
건영1
아파트 · 신림동 · ✉ 08863 · 거래 859건
5.1억
평당 2,901만원
🏢
관악동부센트레빌
아파트 · 봉천동 · ✉ 08729 · 거래 824건
9.8억
평당 4,846만원
🏢
국제산장
아파트 · 신림동 · ✉ 08848 · 거래 785건
4.9억
평당 2,052만원
🏢
관악산휴먼시아1단지
아파트 · 신림동 · ✉ 08861 · 거래 770건
6.5억
평당 3,066만원
🏢
동부
아파트 · 신림동 · ✉ 08775 · 거래 717건
7.0억
평당 3,936만원
🏢
e편한세상서울대입구2단지
아파트 · 봉천동 · ✉ 08830 · 거래 686건
12.6억
평당 5,287만원
🏢
e편한세상서울대입구2차
아파트 · 봉천동 · ✉ 08830 · 거래 675건
12.6억
평당 5,149만원
🏢
강남
아파트 · 신림동 · 거래 660건
—
🏢
그대家
아파트 · 신림동 · ✉ 08858 · 거래 616건
5.7억
평당 2,768만원
🏢
관악드림타운(임대)
아파트 · 봉천동 · ✉ 08725 · 거래 595건
—
🏠
단독
단독·다가구 · 남현동 · 거래 563건
—
🏢
관악파크푸르지오
아파트 · 봉천동 · ✉ 08735 · 거래 526건
9.2억
평당 4,158만원
🏢
벽산블루밍3차
아파트 · 봉천동 · ✉ 08715 · 거래 485건
8.6억
평당 3,699만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 남현동 · 거래 485건
—
🏢
건영2
아파트 · 신림동 · ✉ 08858 · 거래 471건
4.1억
평당 2,552만원
🏢
신림2차푸르지오
아파트 · 신림동 · ✉ 08861 · 거래 467건
7.2억
평당 2,994만원
🏢
일두(1021)
아파트 · 봉천동 · ✉ 08726 · 거래 434건
4.9억
평당 3,167만원
🏢
최강타워
아파트 · 신림동 · ✉ 08777 · 거래 425건
—
🏢
현대
아파트 · 신림동 · ✉ 08824 · 거래 424건
4.9억
평당 1,988만원
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🌟 이 지역 유명인
출신
5명
김민주
· K-POP 4·5세대 아이돌 멤버 (여자 그룹)
박성광
· 방송인/예능인
박지성
· 운동선수
여진구
· 배우
임요환
· e스포츠 프로게이머 (스타크래프트)
학교 졸업
16명 · 이 지역 학교 출신
박성광
·
서울미성초
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성보중
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신림고
김민주
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서울당곡초
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성보중
여진구
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서울신성초
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서울문영여자중
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서울여자상업고
임요환
·
서울관악초
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성보고
홍은채
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서울사당초
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인헌중
고윤정
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서울미술고
김진경
·
서울구암초
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수현
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안유진
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