지역별 시세
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지역 · 서울특별시 · 서대문구

📍 서울특별시 서대문구 홍제동

법정동 · 건물 531곳
평당 4,146만원
아파트 · 70곳
평당 3,464만원
오피스텔 · 4곳
평당 2,723만원
빌라·연립 · 431곳
📈 아파트 시세 추이 · 서대문구 기준
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2026.07 평당 4,439만원 · 전월 -7.3% · 전년 +2.6%
2024.092025.032025.092026.032026.084,459만원
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.08)은 신고 진행 중인 잠정치
🏛️ 부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.53% · 전세 +0.45%
🔢 거래량 추이 · 서대문구 기준
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2026.07 매매 155건 · 전월세 373건 · 전월 대비 -28.9%
2024.092025.032025.092026.032026.0870건
👥 인구·세대 · 서대문구 기준
2026.07 기준
299,531
인구
147,065
세대수
-1,345
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -1,566명 · 세대 +838세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
🏗️ 미분양 17호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
🧾 최근 실거래
아이콘스타
44㎡·13평 · 4층 · 2026.08.25(화)
7.4억
홍제비콘드림힐
85㎡·26평 · 1층 · 2026.08.22(토)
7.5억
청구2차
85㎡·26평 · 6층 · 2026.08.22(토)
10.4억
고은
62㎡·19평 · 2층 · 2026.08.22(토)
6.0억
오크빌
35㎡·11평 · 2층 · 2026.08.18(화)
3.8억
성원
55㎡·17평 · 1층 · 2026.08.15(토)
5.8억
홍제삼성래미안
60㎡·18평 · 1층 · 2026.08.14(금)
8.9억
서대문푸르지오센트럴파크
75㎡·23평 · 3층 · 2026.08.12(수)
17억
🏫 동네 학교
초등학교 4
중학교 1
행정동 · 생활동네로 좁히기 4곳
전체홍제1동 241홍제3동 134홍제2동 77홍은1동 3
전체아파트오피스텔빌라·연립단독·다가구
거래많은순가격높은순평당가순최신순
🏢
홍제한양
아파트 · 홍제동 · ✉ 03730 · 거래 2,024건
8.2억
평당 3,929만원
🏢
홍제원현대(459-0)
아파트 · 홍제동 · ✉ 03631 · 거래 1,651건
9.2억
평당 4,020만원
🏢
홍제역해링턴플레이스
아파트 · 홍제동 · ✉ 03626 · 거래 1,407건
12.9억
평당 5,934만원
🏢
문화촌현대
아파트 · 홍제동 · ✉ 03625 · 거래 1,349건
7.4억
평당 3,432만원
🏢
청구1차
아파트 · 홍제동 · ✉ 03635 · 거래 1,236건
9.7억
평당 3,765만원
🏢
인왕산현대
아파트 · 홍제동 · ✉ 03634 · 거래 1,218건
9.2억
평당 3,956만원
🏢
홍제삼성래미안
아파트 · 홍제동 · ✉ 03731 · 거래 1,187건
7.8억
평당 4,228만원
🏢
홍제현대
아파트 · 홍제동 · ✉ 03638 · 거래 1,085건
9.5억
평당 3,630만원
🏢
홍제센트럴IPARK
아파트 · 홍제동 · ✉ 03730 · 거래 859건
12.7억
평당 5,294만원
🏢
유원하나
아파트 · 홍제동 · ✉ 03620 · 거래 848건
5.9억
평당 2,668만원
🏢
서대문푸르지오센트럴파크
아파트 · 홍제동 · ✉ 03731 · 거래 692건
13.1억
평당 6,892만원
🏠
다가구
단독·다가구 · 홍제동 · 거래 667건
—
🏢
청구3차
아파트 · 홍제동 · ✉ 03634 · 거래 496건
8.0억
평당 3,631만원
🏢
성원
아파트 · 홍제동 · ✉ 03728 · 거래 484건
5.9억
평당 3,288만원
🏢
현대그린
아파트 · 홍제동 · ✉ 03626 · 거래 331건
6.8억
평당 2,637만원
🏢
남양
아파트 · 홍제동 · ✉ 03640 · 거래 329건
6.9억
평당 2,919만원
🏢
태영으뜸(데시앙)
아파트 · 홍제동 · ✉ 03623 · 거래 328건
5.4억
평당 3,198만원
🏠
단독
단독·다가구 · 홍제동 · 거래 310건
—
🏢
금호어울림
아파트 · 홍제동 · ✉ 03644 · 거래 303건
8.9억
평당 3,652만원
🏢
인왕산벽산
아파트 · 홍제동 · ✉ 03625 · 거래 265건
7.6억
평당 3,306만원
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