평당 2,143만원
아파트 · 51곳
전세 4.7억
월세 1.0억/149만원
평당 1,560만원
오피스텔 · 7곳
전세 2.3억
월세 1억/56만원
평당 1,440만원
빌라·연립 · 661곳
전세 1.2억
월세 1억/23만원
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
주택 재고 110,066호 · 도봉구 기준 — 아파트 66,092호(60%) · 다세대 30,811호 · 단독 8,215호 · 연립 4,240호 · 비주거용 내 708호
주택 재고 110,066호2025년 인구주택총조사 기준 · 빈집 포함 · 국가통계포털(KOSIS)
아파트 시세 추이 · 방학동 실거래
더보기 ›
아파트 시세 추이2026.07 평당 2,208만원 (51건) · 전월 -0.1% · 전년 -0.5%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37% 전세가율(아파트) 56.5% · 전년 대비 +1.4%p · 도봉구 기준
2026.06 기준매매가 100에 전세가 56.5라는 뜻이에요. 낮을수록 전세를 끼고 사는 데 현금이 더 많이 필요합니다. · 부동산원 표본조사
거래량 추이 · 도봉구 기준
더보기 ›
거래량 추이2026.07 매매 202건 · 전월세 301건 · 전월 대비 -26.0%
인구·세대 · 도봉구 기준
2026.07 기준
인구·세대298,067
인구
139,158
세대수
-2,045
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,094명 · 세대 +196세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
이사 온 이유 (2025년) · 도봉구 기준
이사 온 이유- 주택 38.4% · 전입 10,946명 · 순이동 -284명
- 가족 28.2% · 전입 8,043명 · 순이동 -224명
- 직업 13.6% · 전입 3,883명 · 순이동 -1,335명
- 기타 10.1% · 전입 2,883명 · 순이동 +69명
더보기 3개접기
- 주거환경 5.1% · 전입 1,446명 · 순이동 -132명
- 교육 4% · 전입 1,136명 · 순이동 -151명
- 자연환경 0.6% · 전입 160명 · 순이동 -157명
기타 사유는 순유입 +69명 — 7개 사유 중 유일하게 늘었어요 (2025년 전체 순이동 -2,214명)
전국 평균(21.4%)보다 직업 비중이 낮은 편이에요
전입신고 시 신고한 사유 기준 · 국가통계포털(KOSIS) 국내인구이동통계
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
🏘️
정우그린빌라
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01347 · 거래 13건
2.4억
평당 1,114만원
🏘️
예다음
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01311 · 거래 13건
2.7억
평당 2,119만원
🏘️
홍진맨션A동
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01335 · 거래 13건
2.4억
평당 1,304만원
🏘️
동우아이파크
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01342 · 거래 13건
—
🏘️
연아트빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01314 · 거래 13건
1.9억
평당 1,747만원
🏘️
에코하우스다울20
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01348 · 거래 12건
3.2억
평당 2,502만원
🏘️
아름빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01357 · 거래 12건
1.1억
평당 1,113만원
🏘️
다온아트빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01347 · 거래 12건
—
🏘️
평산빌라트
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01335 · 거래 12건
3억
평당 1,120만원
이 지역 유명인
동네 커뮤니티
지도에서 이 동네 시세 보기