지역별 시세
☰평당 2,199만원
아파트 · 51곳
전세 4.7억
월세 1.0억/149만
평당 1,612만원
오피스텔 · 7곳
전세 2.3억
월세 1억/56만
평당 1,450만원
빌라·연립 · 661곳
전세 1.2억
월세 1억/23만
전월세: 최근 2년 평균 · 전용 84/40/30㎡(아파트/빌라/오피스텔) 기준 · 월세는 보증금/월세 · 빌라·오피스텔 월세는 보증금 1억 환산
아파트 시세 추이 · 방학동 실거래
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아파트 시세 추이2026.08 평당 2,224만원 · 전월 0.0% · 전년 +4.7%
아파트 매매 median 평당가 · 흐린 구간(2026.09)은 신고 진행 중인 잠정치
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37%
부동산원 주간조사 8월 4주(전주 대비) — 매매 +0.54% · 전세 +0.37% 거래량 추이 · 도봉구 기준
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거래량 추이2026.08 매매 131건 · 전월세 192건 · 전월 대비 -35.1%
인구·세대 · 도봉구 기준
2026.07 기준
인구·세대298,067
인구
139,158
세대수
-2,045
순이동 · 최근 1년
전년 대비 인구 -3,094명 · 세대 +196세대
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
순이동은 전입−전출이에요. 양수면 순유입(수요 증가 신호).
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)
미분양 60호 (2026.06 기준 · 공표가 한 달 늦어요)자료: 국가통계포털(KOSIS) 주민등록·인구이동 · 국토교통부 미분양
최근 실거래 동네 학교
동네 학교고등학교 1
🏘️
신우빌라2차
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01357 · 거래 89건
2.6억
평당 1,042만원
🏘️
대원제니스빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01351 · 거래 44건
2.4억
평당 2,153만원
🏘️
성삼빌라
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01315 · 거래 43건
1.9억
평당 1,123만원
🏘️
원아리움
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01311 · 거래 40건
3.1억
평당 2,603만원
🏘️
예지팰리스84차
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01357 · 거래 36건
3.1억
평당 1,837만원
🏘️
블레싱
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01332 · 거래 33건
—
🏘️
신우빌라1차
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01357 · 거래 31건
2.6억
평당 1,454만원
🏘️
(611-17)
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01315 · 거래 29건
—
🏘️
파비엥
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01354 · 거래 29건
1.7억
평당 1,939만원
🏘️
라곰311
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01347 · 거래 28건
2.8억
평당 3,102만원
🏘️
로뎀하이빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01348 · 거래 27건
3.6억
평당 2,829만원
🏘️
동성네스트
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01354 · 거래 25건
2.7억
평당 2,018만원
🏘️
청구아트빌라D동
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01335 · 거래 25건
1.2억
평당 1,281만원
🏘️
가인
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01352 · 거래 23건
—
🏘️
성우그린빌라
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01344 · 거래 23건
1.3억
평당 1,268만원
🏘️
아띠랑스에코타운
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01356 · 거래 22건
2.3억
평당 1,545만원
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싸이버스페이스
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01340 · 거래 22건
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금강쉐르빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01314 · 거래 21건
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바우하우스
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01353 · 거래 20건
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효광빌
빌라·연립 · 방학동 · ✉ 01355 · 거래 18건
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