도봉구 방학동

홍진맨션A동

예상 매매 시세 · 대표 61㎡

2.5억

예상 범위 2.1억 ~ 3.0억

평당 1,385만원

1.8억

전세 예상 · 전세가율 72%

5,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 높음 70이 단지 실거래 5건

예측 신뢰도70/100

60㎡77㎡

건물 정보 · 건축물대장

1995.03

사용승인 · 31년차

18세대

세대수

지상 4층

지하 1층

10대

주차

2개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2024.07 · 2.2억오늘 2.5억

층별 예상 시세 · 61㎡ 기준

1층 · 저층

2.4억

2층

2.5억

3층 · 기준층

2.5억

4층 · 고층

2.5억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

60㎡

예상 범위 2.2억 ~ 2.9억

2.5억

평당 1,386만원

77㎡

예상 범위 2.8억 ~ 3.6억

3.2억

평당 1,364만원

전·월세 예상 · 평형별

60㎡

월세 5,000만원/43만원

전세 1.8억

전세가율 72%

77㎡

월세 9,000만원/35만원

전세 2.2억

전세가율 69%

위치

서울특별시 도봉구 방학동 715-21

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

최근 매매 실거래

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60㎡ · 1층

2025.05.08(목)

2.3억

평당 1,257만원

60㎡ · 1층

2024.10.17(목)

2.5억

평당 1,350만원

77㎡ · 1층

2023.08.15(화)

2.5억

평당 1,090만원

최근 전세

64㎡ · 3층

2025.07.26(토)

전세 1.9억

평당 973만원 · 환산 월 74만원

60㎡ · 1층

2025.06.25(수)

전세 1.4억

평당 760만원 · 환산 월 55만원

77㎡ · 1층

2025.03.23(일)

전세 1.9억

평당 810만원 · 환산 월 75만원

77㎡ · 2층

2024.08.30(금)

전세 2.3억

평당 969만원 · 환산 월 89만원

64㎡ · 3층

2023.08.04(금)

전세 1.9억

평당 963만원 · 환산 월 73만원

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77㎡ · 3층

2023.04.24(월)

전세 2.2억

평당 948만원 · 환산 월 87만원

77㎡ · 2층

2022.08.30(화)

전세 2.0억

평당 881만원 · 환산 월 81만원

77㎡ · 2층

2022.08.06(토)

전세 2.6억

평당 1,120만원 · 환산 월 103만원

최근 월세

77㎡ · 2층

2024.08.19(월)

2억/15만원

환산 월 94만원 · 환산 전세 2.4억

50㎡ · 4층

2024.02.07(수)

2,000만원/60만원

환산 월 68만원 · 환산 전세 1.7억

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실제 거래가와 다를 수 있습니다. 투자·거래 판단의 참고용으로만 활용하세요.