도봉구 방학동

모던빌

예상 매매 시세 · 대표 47㎡

2.6억

예상 범위 2.0억 ~ 3.4억

평당 1,842만원

1.4억

전세 예상 · 전세가율 54%

3,000만원 / 40만원

월세 예상 (보증/월)

신뢰도 보통 64주변 실거래 440건 기반

예측 신뢰도64/100

30㎡40㎡41㎡51㎡53㎡56㎡

건물 정보 · 건축물대장

2016.05

사용승인 · 10년차

15세대

세대수

지상 6층

층수

11대

주차

1대

승강기

6개

거래 타입(전용면적)

용도 공동주택 · 공동주택(다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대 15세대)))

시세 추이

월 ▲ 1.0%

2024.07 · 1.5억오늘 2.6억

층별 예상 시세 · 47㎡ 기준

2층 · 저층

2.5억

3층 · 기준층

2.6억

4층

2.6억

5층

2.6억

6층 · 고층

2.7억

건축물대장에서 확인된 실존 층입니다.

매매 예상 · 평형별

30㎡

예상 범위 1.7억 ~ 2.5억

2.0억

평당 2,226만원

40㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3.0억

2.4억

평당 1,955만원

41㎡

예상 범위 1.9억 ~ 3.0억

2.4억

평당 1,927만원

51㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.5억

2.8억

평당 1,807만원

53㎡

예상 범위 2.3억 ~ 3.5억

2.9억

평당 1,784만원

전·월세 예상 · 평형별

30㎡

월세 2,000만원/40만원

전세 9,600만원

전세가율 48%

40㎡

월세 3,000만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 49%

41㎡

월세 2,800만원/40만원

전세 1.2억

전세가율 50%

51㎡

월세 3,800만원/40만원

전세 1.6억

전세가율 56%

53㎡

월세 4,000만원/45만원

전세 1.6억

전세가율 56%

위치

서울특별시 도봉구 방학동 625-4

가까운 지하철역

직선거리를 도보로 환산(1분=80m) · 실제 보행 경로는 더 길 수 있어요.

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성수빌라

35㎡ · -1층 · 2026.08.24(월)

8,700만원

평당 817만원

보람그린빌라

25㎡ · 4층 · 2026.08.22(토)

8,500만원

평당 1,106만원

예지팰리스84차

51㎡ · 5층 · 2026.08.18(화)

3억

평당 1,934만원

부성주택(653-20)

52㎡ · 3층 · 2026.08.08(토)

2억

평당 1,265만원

한샘넥스빌

67㎡ · 4층 · 2026.08.05(수)

2.2억

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연아트빌

37㎡ · 4층 · 2026.07.30(목)

1.9억

평당 1,702만원

건영빌라트A동

35㎡ · 2층 · 2026.07.29(수)

1.2억

평당 1,111만원

삼성아트빌라

56㎡ · 4층 · 2026.07.25(토)

3.3억

평당 1,947만원

경서빌

30㎡ · 6층 · 2026.07.18(토)

1.9억

평당 2,040만원

이화빌라(가동)

46㎡ · 2층 · 2026.07.17(금)

1.3억

평당 935만원

젬스톤타운E동

48㎡ · 3층 · 2026.07.09(목)

2.2억

평당 1,540만원

샤인빌

51㎡ · 3층 · 2026.07.06(월)

3.1억

평당 2,010만원

더스테이원

23㎡ · 5층 · 2026.06.29(월)

2.5억

평당 3,467만원

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41㎡ · -1층 · 2026.06.18(목)

1.2억

평당 958만원

삼성아트빌라

56㎡ · 3층 · 2026.06.17(수)

3.0억

평당 1,800만원

진안빌라6동

35㎡ · 2층 · 2026.06.17(수)

9,500만원

평당 898만원

청도빌라(3차)

75㎡ · 2층 · 2026.06.17(수)

2.6억

평당 1,129만원

신우빌라2차

82㎡ · 2층 · 2026.06.12(금)

2.9억

평당 1,182만원

예지팰리스84차

80㎡ · 3층 · 2026.06.11(목)

3.8억

평당 1,576만원

트윈빌리지

74㎡ · 4층 · 2026.06.11(목)

2.5억

평당 1,118만원

3차명성하이츠빌라

44㎡ · -1층 · 2026.06.10(수)

9,500만원

평당 718만원

우리팰리스타운

58㎡ · 3층 · 2026.06.10(수)

5.4억

평당 3,056만원

대원쉐르빌15차

56㎡ · 5층 · 2026.06.09(화)

4.6억

평당 2,754만원

성삼빌라

55㎡ · 2층 · 2026.06.08(월)

1.8억

평당 1,090만원

성삼빌라

53㎡ · 3층 · 2026.06.08(월)

1.8억

평당 1,096만원

드림빌(398-5)

33㎡ · 2층 · 2026.06.08(월)

2.1억

평당 2,126만원

청기와빌라(A동)

39㎡ · 3층 · 2026.06.06(토)

1.1억

평당 987만원

우성힐스빌

30㎡ · 3층 · 2026.06.03(수)

1.4억

평당 1,598만원

더스테이원

25㎡ · 2층 · 2026.06.02(화)

2.1억

평당 2,803만원

현대캐슬(686-21)

30㎡ · 4층 · 2026.06.02(화)

2.5억

평당 2,823만원

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